二手房不仅会稍微便宜一点，还能省去很多装修麻烦，所以很多人都会选择购买二手房，但其实二手房也需要仔细验收，下面小编就介绍一下二手房验收的基本情况，不要留下买房的遗憾。

1、 二手房验收——了解既往居民基本情况

中介和房东对旧二手房造假已不是新闻，这直接影响到房屋的质量和使用年限以及购房总价。因此，一定要了解上一户的基本情况和房龄等，不能只听中介和房东的旁敲侧击。就是把房子的年龄写进合同里，所以如果有欺诈行为也可以依据权利。

二手房验收基本情况

2、 二手房验收-检查面积及户型

检查时我们必须亲自检查房子。我们要检查房屋各个区域的检查情况和房屋类型的核实情况。二手房的准确面积，包括房屋的建筑面积、使用面积和实际面积，都要仔细确认，并进行实地测量，房型是否合理。验收时拿着户型图核对二手房的面积和格局。

二手房验收信息

3、 二手房验收周边环境设施检查

购买二手房时，要仔细检查房屋周围是否有噪音、有害气体、水污染、垃圾等污染源，并注意房屋周边环境、社区安全和卫生清洁。