因为新房现价太高，很多人选择买二手房，但实际上二手房现价并不太低。相比较而言，可能只比新房低一点点，但另一个值得选择的理由是，他可以节省很多装修费用。现实生活中，绝大多数人都是通过拿二手房贷款来购买二手房的，那么以这种形式购买二手房应该注意什么问题呢？

　　注意一

　　首先，买二手房或者现房，一定要自己选择贷款银行。能提供更多服务的房贷银行会给出更多细节。同时，借款人可以从银行获得的金融服务将更加灵活多样。这个时候，需要借款的人在考虑这个问题的时候会有更多的选择。这对我们买二手房无疑更有帮助。

　　附注2

　　无论如何，贷款买房，基本上都是采取按揭的形式，所以一定要保证按时还贷。也就是说，贷款人每月必须在约定的还款日将足够的还款资金存入还款账户，这也是为了防止因疏忽造成违约，所以银行会向贷款人收取利息。所以千万不要因为自己的粗心大意而亏钱，这样会在银行留下不良信用记录，给以后申请贷款或者做其他事情带来很大的不便。

　　注意三点

　　如果你发现自己在贷款期间还债能力大幅下降，还款有困难，千万不要养活自己。这时，你可以向银行申请延长贷款期限。只要银行经真实调查发现贷款还款本息没有违约，银行将承诺受理延长贷款期限的申请。

　　附注4

　　在你正式决定买房之前，你必须熟悉房子的所有信息。因此，我们需要通过多种方式与业主沟通。除了调查房屋和产权的实际情况，我们还需要对业主的身份信息有一个全面和关键的了解。

　　其实用二手房贷款买房的整个过程和买新房没有太大区别。但是如果要通过中介，就要多方面考察中介，看他们有钱还是忽悠人。照顾好一切没有错。