河南省会郑州也是中部重要的中心城市，是综合交通枢纽，发挥着重要作用。郑州人口772.1万，城市化率74.6%，说明人民生活水平普遍较高，从而吸引外来人口来此生活工作。郑州二手房代理费多少？今天买家宝(www.yzx315.com)详细介绍了郑州市二手房代理费的收费标准，并查看了郑州市二手房代理费的最低点，供有需要的朋友参考。

　　1.郑州二手房代理费多少

　　1.郑州二手房中介费一般收取房屋成交价格的2-3%，具体视中介公司规模和收费标准而定。在某些情况下，郑州二手房的中介费可以打折。如果有折扣，房产中介需要向上级汇报，经批准后可以减免中介费。

　　2.目前郑州二手房中介实行明码标价制度，中介服务机构应在其营业场所或支付场所的显眼位置公布其收费项目、收费方式、服务内容和收费标准。目前，这是为了避免市场混乱，维护消费者的合法权益。

　　3.郑州二手房代理费包括代理费、转让费和贷款服务费，其他费用由房管局在查询和公积金管理中收取。买房前建议消费者去房管局核实房子是否可以上市交易，房主身份是否与房屋登记簿一致。此外，我们应该审查关于住房质量、财产交付和户籍登记的协议，以维护合法权益。

　　二、郑州二手房代理费征收标准

　　1.中华人民共和国国家计委、中华人民共和国建设部联合发布的《关于房地产中介服务收费问题的通知》规定，房地产经纪人的收费是房地产专业经纪人受委托担任中介人时收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目不同，收费标准也不同。

　　2.郑州二手房代理费主要分为以下几种费用:

　　(1)代理费:普通现金1%，贷款2%。

　　(2)贷款服务费:按营业额的1%收取。

　　(3)担保费:个别中介公司加收0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。

　　(4)房地产登记服务费不超过500元/箱。

　　(5)代理贷款服务费不超过300元/箱。

　　(6)办理房屋入住相关手续最高不超过200元/户。3.目前，郑州二手房的代理费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费。小型中介公司一般收取1到1.5个百分点

　　第三，郑州二手房代理费最低

　　1.很多朋友想知道在郑州买二手房中介费用最低。其实这个得由不同的中介公司决定。全国连锁的以下二手房中介公司，房源充裕，服务好一般收2-3分。而一些小的中介公司，代理费相对便宜，1.5分左右，有时还能享受八折优惠。

　　2.郑州二手房的中介费其实没有具体的标准，可以在购买过程中详细讨论。一般和业务员谈代理费是没用的。他只会告诉你这是公司的标准，不能改变。所以我们要直接找中介公司的经理谈，因为他有实权。

　　3.在讨价还价的过程中，消费者不得不表现出强烈的购房欲望，同时明确表示，如果不降低代理费，就必须寻找其他中介公司。店长会权衡利弊，在有条件的范围内，让买家得到尽可能多的优惠。

　　以上是关于郑州二手房代理费的一般收费，郑州二手房代理费的收费标准，以及郑州二手房代理费的最低点，希望对大家有所帮助。有兴趣的朋友也可以查看相关阅读:苏州二手房公积金贷款可以借多少