现在越来越多的朋友选择二手房，所以二手房的装修成了热门话题。二手房装修比毛坯房复杂麻烦多了。所以很多业主在装修二手房的时候往往会陷入很多误区，不注意就会犯大错误。我们来看看买家宝装修网的小系列。

　　北京二手房装修及常见问题

　　第一，卫生间排水不能随意改变

　　有些老厕所有侧排水，但这种厕所的层高远高于客厅和卧室。一旦改变，会影响卫生间的楼层结构，甚至对楼下的住户造成不便，所以这种排水方式不能随意改变。同时，如果把马桶改成马桶，就需要重新防水。

　　二是重点监控隐蔽工程

　　水回路改造等隐蔽工程会直接影响到以后的生活使用，所以在改造过程中要防死。老房子用了几年，原来的装修会旧，可能会漏水。防水工作再次完成后，必须进行24小时防水试验，以验证防水层是否完好。淋浴房防水层一般1.8m，其他墙面防水层高度1m，地面防水高度30cm。

　　如果改造时不进行航道改造，还需要检查防水层是否完好。装修时钻孔开槽可能会损坏防水层。所以，如果二手房已经经历了去瓦的装修步骤，就要重新检测，避免积水，这样才能保证原来的防水没有问题。

　　电路改造完成后，需要检查每个插座和开关是否可以正常使用，安装位置是否符合初始要求。

　　北京二手房装修及常见问题

　　第三，需要留散热孔加热

　　顶层的一些老房子有暖气管道，影响室内美观。最简单的方法是将这些管道包裹在屋顶附近作为天花板。

　　需要注意的是，这些加热管的循环和流量往往比暖气片好，所以冬天会让房间更暖和。加热管包裹时，必须预留足够的散热孔，使热空气能够流出，防止石膏板吊顶在长时间被热空气“烘烤”时开裂变形。

　　第四，改造砖混老房子要慎重

　　旧房改造往往不可避免的会出现撞墙、磕碰地面的情况，但有些砖混结构的旧房在拆除重建时需要特别小心。砖混结构的墙体首先起承重和抗震作用，其次是围护和分隔。如果仅仅为了实现理想化空模式而破坏承重墙，则会削弱墙体的承载能力和抗震能力，造成安全隐患。

　　所以，在拆迁、装修、翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，要在此基础上大胆创新，否则一旦“齐心协力”，就会造成不可挽回的损失。相信大家对以上内容会有更好的理解。希望这篇文章能帮到你。也可以登录买家宝装修网站，查看和订阅更多相关内容和信息。