如今，业主越来越重视旧房改造，因为近年来房价一直在上涨，越来越多的业主和朋友越来越重视旧房改造。旧房改造不同于新房改造。是针对装修房屋的装修设计，房间布置及相关设施一次又一次的搭建。60平米的老房子是典型的房型，那么北京60平米的老房子怎么装修呢？针对这个问题，我们请专业人士给我们详细的分析和介绍。

　　　　老房子改造怎么设计？60平米老房子典型案例

　　　　旧房改造难度很大，不仅要解决很多与房子质量有关的问题，还要设计出原来的封闭式空房间。以下是60平米老房子的装修设计原则。

　　　　一、实用性和简洁性的基本原则

　　　　老房子代表了一个时代的消费趋势。其建筑设计结构大多停留在满足人们基本需求的层面。客厅、厨房、卫生间都比较小，只能满足日常基本需求，与现代大客厅、大厨卫、小卧室的格局大相径庭。所以在装修老房子的时候，尽量做到简洁实用，不需要把已经很窄的使用空间空变得更拥挤。房屋非承重结构改造前，必须先咨询专业人士，未经允许不得擅自改造。

　　　　第二，门窗将阳台改造成书房

　　　　如今，许多老房子都经历了门窗的老化。一是木质门窗脱皮变形；二是钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂。正在进行“二次装修”的房子，基本上都是8到10年前装修过的房子。为了扩大空房间的使用范围，业主往往希望将阳台与室内打通，但事实是卧室与阳台之间的窗下有承重墙，起到支撑阳台的作用，不得拆除。

　　　　第三，墙面装修壁纸运用巧妙

　　　　旧房子的墙壁、地板和屋顶的翻新非常重要。最好请专业人士对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落、起砂等情况。如果存在这些情况，就要先进行修补，包括清除墙上的油渍、墙漆粉，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后，应刷一道底漆，使基层牢固，其次，可防止基层因浸水而改变，日后受潮。

　　　　四、水电改造视情况而定

　　　　以前房子的布线布局是根据当时的情况来定的。许多老房子都有电线老化和非法布线的现象。特别是一些水和暖气管道的布局有很多不合理的地方。水、暖、电工程的改造必须由专业人员进行。比如装修卫生间之前，一定要把地漏堵住，试一下水。如果有漏水，必须重做防水；应检查原有水路的腐蚀和老化情况，施工时应更换不合理的水路。

　　　　以上描述了如何装修北京60平米的老房子。装修房子要注意很多点。装修小空房间也有很多注意事项，也有很多装修内容需要了解。在这里，我们特别提醒业主和朋友，一定要慎重对待老房子的装修，选择合适的装修公司。如果你有更多关于老房子装修的问题需要了解和咨询，可以点击在线装修专家。