很多业主都在考虑一个问题:老房子有必要翻新吗？其实我觉得要住久一点，因为住久了也会对自己有一定的影响，比如失去色彩的美感，对房子没有新鲜感，导致精神疲劳，所以装修对心情也有好处。

　　老房子改造步骤:

　　1.墙面清洁:用铲子清除墙面松散的腻子层。铲不掉的腻子层可以用小锤子轻敲。如果没有空鼓的声音，敲打后仍不松动的地方可以保留原基层。

　　2.墙面清洁:用清水或洗涤剂彻底清除表面的浮尘和油污，然后用高压水枪彻底冲洗，去除粉末涂层。

　　3、修复墙面:

　　(1)基层起皮处理方法:用钢丝刷掉起皮涂层表面，刷界面剂，重新进行涂层施工。

　　(2)基层裂缝的处理方法:开V型槽，挂耐碱玻璃纤维网格布，用水泥砂浆抹灰，分批刮柔性腻子，进行涂料施工。

　　(3)基层/【/k0/】鼓的处理方法:大理石机将/【/k0/】鼓的墙面切掉，用水泥砂浆多次抹灰，达到原墙面高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

　　4.刷墙漆:基层完全干燥后，刷墙漆两遍。涂装时严禁加水过多，尤其是深色油漆加水过多，可能会出现浮色、起霜等不良现象。

　　处理墙壁问题的措施:

　　(1)带涂层旧墙基的剥离处理:用钢丝刷掉剥离涂层表面，刷界面剂，重新进行涂层施工。

　　(2)带涂料旧墙基裂缝处理方法:开V型槽，挂耐碱玻璃纤维网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，涂料施工。

　　(3)旧墙面涂料基层空滚筒的处理，大理石机将空滚筒的墙面切掉，用水泥砂浆多次抹灰，达到原墙面高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。

　　旧房装修验收时，应注意以下问题:

　　1.验收时，测量老房子的实际尺寸，同时绘制老房子的平面草图；

　　2.区分老房子承重墙和非承重墙；

　　3.检查原墙面是否漏水、起泡、开裂；

　　4.检查老房子原有的配件，如插座、灯具等是否可以重复使用。

　　老房子的改造与装饰——设计

　　完成旧房改造验收后，业主可以规划旧房的未来蓝图。做一张设计图可以让老房子的装修过程更快，在装修过程中出错更少。而且对于不太懂装修知识的业主来说，和设计师讨论会进一步减少老房子装修的失误。

　　旧房改造与翻新——主体拆除与翻新

　　如果业主不需要修改墙体，可以跳过这一步。老房子主体拆除时，要注意避开墙体的承重部分。而且老房子的新布局更注重空空气流通，自然光暴晒率，家中活动线的设计，每个房间的长宽比(不超过1.5)。

　　有些老房子比较旧，使用的建筑材料可能与现代建筑技术不同。建议业主吸收咨询的相关信息。或者你需要找正规的，大型的装修公司，而不是找装修团队，这样更有保障。

　　旧房改造装修-隐蔽工程

　　对于很多二手房来说，使用时间不长，大部分隐蔽工程都不是主体。但是对于历史悠久的老房子和有墙体改造的老房子，水电工程最好重新做。

　　老房子装修要注意隐蔽工程:

　　1、建立家中需要水的位置。在草稿上做标记。家里不容易换的大电器也最好标明位置。

　　2.重新修理水道和电路时，应尽可能避免使用接地线。

　　3.还不如多留几个插头。以后家里加电器就不用重新插了，不然到处都是线。

　　4、水电改造完成后，必须进行水管打压试验。和电路检测。不合格的项目可以返工。

　　旧房改造与装修——基础工程

　　基础工程包括老房子整体外壳的改造。比如修一些墙。再铺地砖等。以及厨卫的防水处理。基础工程和隐蔽工程一样，是关系到家庭生活的基础工程。做好基础工程和隐蔽工程，可以避免旧房重复维修。

　　旧房装修基础工程注意事项:

　　1.卫生间的防水高度是以水大面积接触的高度为依据；

　　2.厕所应进行闭水试验；

　　3.注意排水管的位置；

　　4.如果老房子的木地板没有损坏，最好保留。新木地板中有很多苯、甲醛等有害物质。旧木地板的利用可以减少老房子装修的污染。