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二手房装修一般费用是多少?旧房改造装修应注意的事项

2021-04-08 18:19:53

  很多人买二手房,翻新,让房间焕然一新。但是二手房和新房的装修成本是不一样的。二手房的装修费用很难估算,需要根据二手房的实际装修项目进行预算。那么二手房装修一般费用是多少呢?老房子装修装修有哪些注意事项?我们一起来看看。(推荐阅读:100平米的二手房装修费用是多少)

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  1.二手房装修一般费用是多少

  拆除工程

  1.二手房多为多层住宅,年代久远,通常涉及拆迁。拆墙拆楼的费用大概是23元/平米,包括垃圾清理的费用。

  2.门窗拆除费用35元/套左右。

  (2)水电工程

  1.水管线路安装费用约30元/m2,仅为人工费,不含水电材料费用。

  2.开关插座的安装费用大约在10元左右。如果开关插座选用名牌产品,安装成本会相对较高。

  (3)泥瓦工程

  1.地砖铺贴成本每平方米25元左右。品牌瓷砖成本比较高,卫生间厨房铺贴瓷砖成本比较高,大概在28元/平米。一般来说,铺设墙砖的成本会比铺设地面的成本贵2元每平方米。

  2.窗台石面安装费用大概85元/件。

  3.整平墙壁和地面的人工成本大约是每平方米12元。

  4.脚线安装大概10元/平米。

  5.墙面和楼层的波动大概是22元/平米。

  6.粉门安装大概43元/件。

  (4)木工工程

  1.木门套安装费用150元/套,窗套安装价格16元/米(延米)左右。

  2.衣柜柜手工制作成本120元/m2左右,衣柜上门成本100元/m2左右。

  3.铝扣板吊顶成本每平方米33元左右,铝塑吊顶每平方米27元左右。石膏线安装费用大概6元/米。

  (5)涂装工程

  现在基本都用乳胶漆,刷乳胶漆的成本大概12元/平米,含灰尘。刷乳胶漆时,一般底漆刷一遍,面漆刷两遍。如果用彩色调和漆粉刷,装修费用在38元/平米左右。

  (二手房报价仅供参考,实际情况需要根据二手房具体情况确定。)

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  二、旧房改造注意事项

  1、充分利用原有装修

  老房子不是毛坯房,有当初的装修。在装修老房子的过程中,我们需要充分利用原有的装修基础,这样既省钱又能让房子变漂亮。

  2.重点控制隐蔽工程

  水电是一个重要的隐蔽工程,所以在装修老房子时要多加注意。最好用新的电线和水管代替旧的电线和水管,这不仅使水电更加稳定,而且增加了它们的使用寿命。

  3.卫生间排水不应随意

  有些老房子的厕所还是侧排的形式,地面一般比其他地区高。如果改排水,会影响整个卫生间的地板结构,很不方便,最好不要随意改。

  4.砖墙重建应谨慎

  墙体改造在旧房中很常见,但有些墙体采用砖混结构墙体,因此要更加重视拆除和改造,不要轻易更换承重墙,否则房屋结构会不稳定。

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  以上是关于二手房改造的一般费用,以及旧房改造装修的相关内容,希望对大家有所帮助!买家宝装修网,国内知名大型装修平台,是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计,建议您申请买方王宝的免费设计服务,并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。

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