房屋装修合同模式是不是每个进行房屋装修的人都签的？现在二手房大卖场如火如荼。身边很多朋友都买过二手房，装修过，可以当新房结婚。如果不签订房屋装修合同，如果出现纠纷，会造成一系列麻烦。那么二手房装修合同模式是怎样的呢？签订二手房装修合同需要注意什么？快速看一下。

　　二手房装修合同模式及注意事项

　　二手房装修合同模式

　　委托方(甲方):

　　承办方(乙方):

　　经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。

　　第1条:项目概述

　　1.项目地址:某市某区1号

　　2.房间规格:A:房型，总建筑面积* *平方米

　　3.委托方式:承包交钥匙工程。

　　4.开工日期:YY月日，竣工日期:YY月日，项目总天数:* *天。

　　第2条:工程价格

　　工程价格为人民币* * *(大写金额:人民币* * * *)。

　　第3条:质量要求

　　1.项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。

　　2.双方同意工程验收标准参照国家相关规定。

　　3.由于房屋装修价格为总价，后期施工过程中不存在额外费用。

　　4.甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方承担；乙方应对工程质量负责。

　　第4条:材料供应

　　1.甲方提供的所有材料均应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方应赔偿甲方被挪用物资的双倍价款。

　　2.乙方提供的材料必须符合双方的约定和国家质量环保标准。如果设备不符合质量要求或规格不同，应禁止使用。如果已经使用，给项目造成的一切损失由乙方负责。并赔偿甲方装修费用的10倍。

　　3.甲方负责材料和设备的采购和供应，材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如果延迟到达，工期将被推迟。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

　　第5条:支付条款

　　合同一经签订，甲方应支付_ _ _ _ _ _。剩余余额在甲方接受工程竣工后结算。(注:施工费用包含人工费)。

　　第6条:建设期

　　1.甲方选用的不合格材料设备影响工程质量和工期的，返工费用由甲方承担，因乙方施工造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。

　　2.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而导致停工的一切责任由乙方承担。

　　第7条:其他事项

　　1.甲方的责任

　　(1)必须提供物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底..

　　(2)二次装修工程，全部空或部分房屋腾空空，并清除影响施工的障碍物。对于滞留在只能部分腾空空的房屋内的家具和陈设，应采取必要的保护措施。

　　2.乙方的责任

　　(1)指派一名工作人员作为乙方现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按时完成施工任务。

　　(2)对施工现场的安全负责，严格防火、持证上岗、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生，必须尽快修复或赔偿。

　　第8条:违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因对方擅自解除合同造成的实际损失超过违约金的，应当赔偿。

　　第九条:争议解决

　　在本合同履行过程中，双方如有争议，应在不影响工程进度的情况下协商解决。当事人不愿协商解决的，或者协商不成的，可以根据合同向人民法院提起诉讼。

　　第十条:合同的变更和终止

　　1.本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，经双方协商一致后，应重新签订补充协议。如需解除合同，提出解除合同的一方应以书面形式提交，并按合同总价的10%支付违约金，办理解除合同手续。

　　2.如果任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式提交给对方。双方同意办理清算手续并订立终止协议后，可视为合同终止。

　　第11条:有效合同

　　1.本合同经双方盖章签字后生效。

　　2.本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(业主):乙方:

　　签字:委托代理人签字:

　　签署日期:签署日期:

　　二手房装修合同模式及注意事项

　　二手房装修合同中的注意事项

　　1.二手房装修合同文件

　　相对完整的房屋装修合同除了工程预算和设计图纸外，还应包括重点建设项目的施工工艺和施工方案，以及双方的材料采购订单。施工技术是约束承包商严格执行商定的技术惯例和防止偷工减料的法宝。房屋装修合同中要有施工方案，主要是因为目前家居装修中拖延工期的现象比比皆是，施工方开始拖延工期，消费者很难发现问题。所以更严谨的施工方案是消费者保护自己的必要武器。

　　二手房装修合同模式及注意事项

　　2.签订二手房装修合同要慎重

　　有些消费者在与装修公司签订房屋装修合同时比较随意，不仔细看合同条款，也不清楚合同条款，投诉时很难确定责任。对此，消费者在签订装修合同时，一定要注意合同所用材料的具体品牌、型号、装修完成日期，以防装修公司以次充好，拖延工期。

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