无论是一手房还是二手房，都需要签订购房合同。如果你想买房，你必须签合同。不签合同不准买房。二手房是指那些已经二次出售的房子。我们可以直接通过户主或通过一些房地产卖家来买卖这些房子。二手房合同是怎么签的？二手房签约时需要了解房屋的全部内容。现在让我们看一下关于收回合同的范文的介绍。

　　二手房买卖过程中，买卖双方在认知上达成一致后，需要签订二手房买卖合同。这时候就需要在线下载二手房买卖合同模型了。买家宝以下小系列装修网站将为您带来2021年新的二手房买卖合同范本(标准版)，希望能为您提供帮助。

　　卖方:(简称甲方)身份证号码:

　　买方:(简称乙方)身份证号码:

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的房产和住宅， 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见土地和房屋证书编号。 _ _ _).

　　第二条上述房产的成交价格为:单价:人民币元/平方米。 总价:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在本合同签订之日， 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第三条付款时间和方式:

　　1.甲乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　2.甲乙双方同意一次性支付，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日只向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元，剩余房款人民币元仅用于产权交割。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内无息退还乙方已付款项，如甲方中途违约， 应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内将乙方已支付的双倍定金及已支付的金额返还给乙方。

　　第七条本合同的主体1。甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。

　　第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。

　　第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项:

　　卖方(甲方):买方(乙方):

　　身份证号码:身份证号码:

　　地址:

　　邮政编码:邮政编码:

　　电话:电话:

　　代理人(甲方):代理人(乙方):

　　身份证号码:身份证号码:

　　见证人:认证机构:

　　日期

　　买二手房要签合同，保证双方利益不受损害。卖二手房的时候，有人会卖一些没有房产证的小产权房。小产权房只有土地证没有房产证，小产权房土地证属于集体所有。所以当政府在某个领域回收某个地方的时候，买房的人就失去了法律的保护和保障。无论买一手房还是二手房，都要买有房产证和合同的房子。