现在房价很高，买房要慎重考虑。房子主要有两种，一种是新房，一种是二手房。我想大家都知道两者的区别。但是很多人在新房和二手房之间犹豫不决，那么买新房和二手房哪个划算呢？哪个更适合你？接下来，买家宝(www.yzx315.com)将介绍购买新房和二手房的好处。我们来看看。

　　第一，买新房的好处

　　1.新房好贷款

　　新房贷款可以贷款30年，可以直接向银行申请，然后银行审批。而二手房贷款难度更大，因为房子的年限会影响贷款年限，30年以上的房子很难贷款。

　　2.新房税费少

　　二手房转让会产生很多费用，如契税、增值税、个税、代理费等。卖方应该缴纳的营业税和个人所得税通常由卖方转嫁给买方。

　　3.交易过程很简单

　　新房直接去售楼部交易，只要你带上相应的材料，就会有人帮你处理以下事宜。二手房麻烦很多，包括验房、产权调查、押金签订、贷款审批、贷款合同签订、过户、房产证、房屋交接等10多个步骤。

　　4.二手房很旧

　　新房都是新的，二手房被别人用过，自然就过时了。而且装修设计过时了，生活质量下降了，可能还会时不时的发生维修费用。

　　二、购买二手房的好处

　　1.二手房是高度选择性的

　　买房需要精力和财力，跑来跑去也需要时间。我们可以根据自己的喜好提前寻找二手房，比如位置、户型、楼层等。周边设施比较齐全，交通发达，可见，升值潜力大。

　　2.二手房污染小

　　二手房是指居住多年的房屋，有害气体几乎挥发，对人无害，保证健康。

　　以上是关于买新房和二手房哪个划算的相关内容，希望对大家有帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。