房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式改变房屋产权的程序。即从甲方到乙方的产权转让全过程..财产转让有几种不同的情况，如继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。

　　办理过户需买卖双方到场(未婚并出具未婚证明)，携带房产证、双方身份证、户籍、结婚证，到房管局查档案(核实二套房是否有)，签订销售合同备案，缴纳相关税费，然后办理档案核对清单、付款凭证及以上材料。

　　购买二手房必须了解房地产转让流程

　　以下为二手房过户费用，请参考。

　　1.契税:二套房或144平米以上的契税为3-4%；第一套房的1.5-2%；90平米以下1%。

　　2.营业税:成交价的5.5%(免5年)-礼品公证后可免5年以内。

　　3.个人所得税:成交价的1%

　　4.交易费:6元/m2；

　　5.过户挂号费:80元/件

　　6.产权证检查及房产证贴花:50元左右

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　　综上所述，既然是直系亲属，收到礼物后可以随时避免转移20%的个人收入，房产证办理时间一般为一个月。通过小编的介绍，你知道财产转移吗？更多家装信息，请点击买家宝装修网站。