沈阳是一个非常有吸引力的城市。在东北众多城市中，沈阳可以说是第二繁华的城市。不仅有故宫，还有很多美味的食物。沈阳人的性格更是豪迈热情。很多人喜欢在沈阳买房，那么沈阳的二手房价格以及未来的发展趋势呢？

　　一、房价数据

　　沈阳二手房价格怎么样？根据城市二手房平均价格调查，二手房价格一直在下降，下降幅度一直在扩大。很多一线城市和三四线城市已经进入下行周期。沈阳二手房价格平均上市价格在每平方米12062元左右。在许多城市，沈阳的房价也上涨了0.05%。现在沈阳房价比2021年上涨了30%以上。

　　二、周边城市的价格

　　我们来看看沈阳周边城市的物价。白城在全国城市中排名第46，大连在东北城市中排名前30。然而，当沈阳的均价刚刚超过1万元时，北平的价格在短短4个月内上涨了2000元。但近几周沈阳二手房价格开始下跌，已经连续五周下跌。一些房子已经开始从最初的12892元回落到11940元，所以二手房市场的波动还是比较大的。

　　第三，二手房市场

　　从沈阳二手房市场来看，目前市场上有105.1万套二手房，而数据显示，可用住房总供应量为17457套。这些房子一半以上的价格在100万元以下，33%在100万到200万元之间，其中38%是90平米到140平米，31%是60平米到90平米，只有18%不到60平米。

　　四.未来趋势

　　看未来发展趋势，未来几个月沈阳二手房价格会上涨。交易范围方面，铁西区受到蛮族的青睐，铁西区购房比例达到27%，其次是皇姑区和沈河区，分别占14%和13%，而新区和经济开发区的交易量没那么高，只占1%。

　　沈阳二手房价格未来会呈现平稳增长趋势，不会大幅上涨，但应该不会大幅下跌。与之前的情况相比，同比增长了9%左右。稳定增长是一个已经可以预测的趋势。不同地区条件不同，价格不同，还是理性选择。