有了房子以后结婚会更有底气。很多女生也把男方有没有房子作为结婚的标准。对于现代中国社会来说，有房很重要。买新房子是一件快乐的事情。买房不仅要关心房价、首付、贷款利率等知识，还要了解税费。买房的时候需要缴纳税费。那么，买新房要交哪些税呢？

　　购买新房缴纳的各种税费:

　　1)购买商品房应缴纳的税费:

　　1、契税，购房总价的3-5%(不同省、市、自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。

　　2.印花税，购买总价的0.05%

　　(2)资金:

　　1.房屋维修基金，占购房总价的2-3%，大部分地方2%

　　2.副食品价格调节基金，2元/平方米，部分地方不使用

　　(3)费用

　　1.交易费为购房总价款的0.5%，买卖双方各支付0.25%(住宅3元/平方米由开发商支付，买方不支付)

　　2.《房屋所有权证》的费用因地而异，但不超过100元

　　3.土地使用权证的费用因地而异，但不超过100元

　　(4)抵押时，将产生以下费用

　　1.评估费，购买总价的0.2-0.5%

　　2.保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%

　　3.公证费，贷款金额乘以0.03%4。抵押登记费，100元

　　第一次购买新房子需要支付几项税费:

　　契税:普通住宅1-90平，1%；91-144级，1.5%；超过144，3%；3%的非普通房屋。

　　手续费:6元/平，非普通住宅10元/平。

　　报名费:80元内非普通居住80-800。

　　印花税:5元。

　　买新房好还是二手房好？

　　一般来说，市区很少建新房，一般位于交通不便的郊区，而二手房一般位于市区或热点地区，地理位置和生活服务设施完善。其次，新房一般有较大的客厅和大房间，符合年轻人的生活习惯，而二手房一般不够明亮，客厅面积相对较小。第三，很多新房价格已经超过二手房。二手房体积小，总价便宜，对于刚刚需要的人来说也是不错的选择。

　　还需要注意的是，买新房是有风险的，或者存在延期交房或者资金链断裂、无法交房等问题，而二手房作为现房出售，可以降低购房者的风险。但买二手房，手续流程复杂，有些还是要交一些高额费用。

　　买新房要交哪些税？文章介绍了首次购买新房的业主必须缴纳的税费。如果业主第二次买，买二手房，税费完全不一样，会多交一些。买房时，具体的税费数额要根据房子的大小和个人的实际情况来确定。并非所有人在购买新房时都能享受相同的税费数字。