2021-04-08 18:52:37
如今,新房的房价一直处于上涨趋势,很多人都把目光投向了二手房市场。和新房一样,二手房也需要装修,但是和新房相比,二手房更需要改造。二手房怎么装修?二手房重新装修的流程是怎样的?我们和买家宝一起看看吧(www.yzx315.com)。
一、二手房如何装修
1.更换老化的水管
二手房现有水管使用时间较长,很多已经出现问题,不适合进一步使用。水路是家中重要的管件。为了以后能正常使用,建议更换原有水路。
还有一点很重要,原来的航道布局不适合现在使用。因此,装修时应彻底检查是否有腐蚀、老化、不合理等问题,并尽可能全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。
2.改造电路,增加插座
电路简单,电线老化也是二手房常见的问题。以前的很多设计已经不能满足现在的用电需求,必须重新布线,彻底改造。
导线应更换为横截面为2.5平方毫米的铜线。装修时,固定插座的数量不应少于12个,以免使用大量移动插座,造成电流负荷增加和不稳定因素。
3.拆开“隐藏项目”,重新开始
二手房很多隐蔽工程做不好,也会造成很多质量问题。因此,在装修时,要特别注意,做好各方面的检查工作,消除隐患。
4.三个“面子”转换是必不可少的
二手房的墙壁、地板、天花板也需要翻新。首先进行现场调查,看是否有明显的裂缝、平整度、是否有掉砂。如果有,及时修补,修补工作完成后注意再刷一遍底漆。施工中注意保证空气体清洁防尘。
二、二手房装修流程
1.准备工具
装修二手房时,一定要做好各方面的准备,比如测量房子的装修面积。涉及的工具主要有大夹子、计算器、卷尺(推荐5米)、旧毛巾(纯棉)等。
2.测量房子的大小
房屋测量一般涵盖客厅、卧室、厨房和浴室的墙壁和地板面积。这一步很繁琐,但却是二手房装修中非常重要的一个环节。因为它涉及到瓷砖和涂料的使用,精确的测量可以避免材料的浪费,节约成本。
3.主体拆除改造
这应该算是二手房装修过程中正式的大项目一步。既然是主体,那么影响整个房屋框架结构的就是墙体的拆除、铺设和铲砌,以及门窗和暖气的拆除和改造。
4.水电改造
主体拆改后,就是水电改造。需要注意的是,一定要严格按照水电改造的标准来操作,让专业的机柜设计师在施工前根据实际面积来设计布局方案,否则容易导致安全问题。
5.承包商
卫生间和厨房用水量很大。立管材料不要使用木龙骨,确保红砖和轻钢龙骨是安全牢固的立管材料。
6.铺瓦
以上工作完成后,做好防水工作,即可开始贴瓷砖。施工前,注意多备用瓷砖,因为破损率高。
7.用颜料画
绘画是装饰的亮点。业主可以根据自己喜欢的效果选择合适的涂刷方式,注意涂料的品牌和环保非常重要。
8.粘贴壁纸
如果不希望壁纸很快老化起泡,可以试着找专业高手帮忙,2-3天后再开窗,这样壁纸就可以用的更久。
9.安装电源插座
用电安全很重要,要选择实用性和安全性能优异的插座产品,避免安全隐患。
10.安装门窗
作为二手房装修过程的最后一环,门窗的重要性不容忽视。建议购买质量有保证、服务全面的门窗家具。
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