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二手房装修要点浅析二手房装修常见问题

2021-04-08 18:53:11

  二手房和新房装修不一样。因为房子年代的各种因素,装修的时候要注意的地方太多了。如果不注意,很容易给以后的家居生活带来不便。来看看买家宝装修网小系列装修二手房一定要知道的东西。

  二手房装修要点浅析二手房装修常见问题

  首先,老化的水管必须更换

  二手房原有的水路管线往往存在很多布局不合理的地方。装修时,必须彻底检查原水路,看是否生锈或老化。如果原管道为已淘汰的镀锌管,施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间之前,先把地漏堵住,放5 cm左右深的水测试。如果漏水,必须重做防水工作;同时需要注意的是,施工后不能留下死角。

  第二,必须改革电路

  二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象。,已经不能满足现代家庭的用电需求。所以在装修的时候一定要彻底改造,重新布线。如果发现原来的线路用的是铝线,必须全部换成2。横截面为5平方毫米的铜线。对于空等大功率电器的线路,应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋设线路时必须使用PVC绝缘保护管。

  第三,“隐蔽工程”被拆除,重新开工

  目前,家庭装修中的质量问题很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是「隐藏项目」?在施工工序序列的过程中,当前一道工序的工作完成后,由于被下一道工序覆盖而无法检验的部分称为“隐蔽工程”。所以在装修二手房时,要特别注意“隐蔽工程”。如:各种设施如供水、空调节、吊顶内通风等的管道、线路、设备是否经过严密性、电绝缘性、电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否经过防火阻燃处理等。全部属于“隐蔽工程”范围,首次安装后无法检查。业内人士建议,旧房改造是一个消除隐患的好机会,业主必须严格检查和清除过去遗留的“隐患工程”。

  第四次和第三次“变脸”至关重要

  在装修过程中,二手房的墙面、地面、天花板的装修是最容易被忽视的。专家建议,最好请专业人士对房屋进行实地调查,看看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和起砂。如果存在这些情况,应进行修补处理,包括清除墙面的油污和墙漆粉,用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外,修补后应刷底漆覆盖,使基层牢固,其次,防止基层因泛碱和受潮而发生变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。施工中注意场地的清洁空,确保工具上无杂物。

  二手房装修要点浅析二手房装修常见问题

  第五,门窗要小心更新

  门窗老化也是二手房的突出问题。但是如果材质比较扎实,你喜欢它的风格,可以通过重画完全更新。但是,如果出现以下问题,必须将其删除并重做。主要问题看木门窗是否脱皮变形。如果是,说明木材本身已经发生了变化,必须更换。另外,钢门窗表面漆膜脱落,主体生锈或开裂,不仅不安全,而且难以恢复原状。为了不影响使用效果,专家建议也要去除重做。

  装修开始后,拆除工程完成后,应清除所有杂物,然后对房间的任何细节进行消毒。然后开始后续施工。相信大家对以上内容会有更好的理解。希望这篇文章能帮到你。也可以登录买家宝装修网站,查看和订阅更多相关内容和信息。

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