新房子开张时，你能讨价还价吗？对于喜欢砍价的人来说，这个问题肯定会很有吸引力，因为有些人不得不说，不管买什么都要砍价，甚至买房。那么买家宝(www.yzx315.com)会带你去了解这个问题。

　　　　首先，新房子能在开盘时讨价还价吗

　　　　是的，一般来说，开发商虽然此时还没有敲定售价，但由于对市场反应缺乏信心，会给前期注册的买家提供一定的折扣，前期注册者甚至会获得比公开发售价格低10%以上的折扣。但是一次付清的话，自然可以减少利息支出，选择一次性付款的话，可能会从开发商那里得到一定的优惠，但是买家一定要有足够的资金做后盾。

　　　　二、新房开盘注意事项

　　　　1.首先要了解开发商的信誉和实力，因为这涉及到开发商买房后能否按时交房，房子的质量是否有保证等一系列问题。一定要选择一个口碑好，实力强的开发商，自然会省去买家很多后顾之忧。

　　　　2.买房的时候，也需要充分了解小区内的物业情况。例如，物业服务的质量直接关系到我们的生活质量，因为一个好的物业不仅可以保证老人和儿童的安全，还可以在其他种类的服务中提供更全面的服务。另外，好的物业可以定期举办各种活动，如亲子活动、座谈会等。，这对加强邻居之间的联系也很有帮助。

　　　　3.买房的时候一定要明确开盘流程，因为新项目开盘的时候，买家真正选房的时间其实很短，很多时间都在等待。如果等待时间过长，自然会影响买家宝心理状态。如果购房者焦虑或紧张，很容易盲目选房，忽视真实需求。