房子验收有很多问题需要我们多加注意，尤其是二手房。既然不是新房，很多地方可能已经年久失修了，所以二手房的业主要注意很多事情。我们来看看二手房应该注意什么。

　　首先，必须改革电路

　　二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象。，所以它们必须完全翻新并重新布线。此外，新的国家标准规定，住宅建筑中固定插座的数量不得少于12个。如果大量使用移动插座，当电流负载增加时，移动插座会因接触不良而产生异常高温，容易导致触电和火灾。

　　二手房业主的七个注意事项

　　第二，老化的水管应该更换

　　二手房原有的水路管道往往有很多布局不合理的地方，必须彻底检查，看是否生锈老化。装修前应对卫生间、厨房进行24-48小时蓄水、漏水检测，并检查原防水工程。万一漏水，必须重新做防水处理。防水处理后，待地面完全干燥后，再铺瓷砖进行整体装饰。卫生间由蹲式改为坐式时，需要做好卫生间出水口的防水处理。在设计和装饰马桶顶部时，应注意便于拆卸和组装，有利于今后的检查和维护。

　　第三，旧门窗被拆除重做

　　门窗老化也是二手房的突出问题。但是如果材质比较扎实，风格比较喜欢，只要重新刷一遍就可以完全更新。但如果木质门窗出现脱皮变形，就意味着木材本身的特性发生了变化，必须更换。此外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响使用效果，建议拆掉重做。

　　四、再把隐蔽工程拆开

　　前一道工序的工作完成后，因被下道工序覆盖而无法检验的部分称为“隐蔽工程”。装修二手房时，要特别注意“隐蔽工程”。如:吊顶内的供水、空调节、通风等各种设施的管道、线路、设备是否进行过密封试验、电绝缘、电阻试验，连接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃材料是否经过防火阻燃处理等。属于“隐蔽工程”的范围。装修二手房时，重新开放这些部位，消除隐患，是一个很好的机会。我们必须严格检查和清除过去遗留下来的“隐蔽工程”。5.注意拆迁和装修

　　1、砸墙砖和地砖，避免杂物堵塞下水道。

　　2.防水处理得当，尽量少用弯头，避免水流不畅或堵塞。

　　3.尽量少用木板。大多数木制品含有甲醛，影响健康。此外，木材会因天气潮湿而变形，木制品的人工成本也很高。

　　六、三个方面的改造不能少

　　装修的时候，二手房的墙面、地板、天花板的翻新也很重要。最好请专业人员对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和起砂。如果存在这些情况，应进行修补处理，包括清除墙面的油污和墙漆粉，用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外，修复后应刷底漆覆盖，使基层牢固，防止基层因浸水而改变，今后受潮。

　　二手房业主的七个注意事项

　　七、彻底消毒，不要马虎

　　二手房装修有一个重要的步骤，就是彻底消毒。用3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒，喷洒后关闭门窗1小时。

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