有房不如没房。看着我用钱包买的二手房，激动又惋惜。我很兴奋终于有自己的房子了。可惜这个二手房永远是二手房，很多地方需要重新装修，尤其是墙面的装修。今天，小编推出了粉刷和翻新二手房墙壁的策略，让你的墙壁可以换上新衣服。

　　第一部分:旧墙问题，打折的房屋外观

　　二手房墙面常见的问题有四种:一是开裂脱皮，二是发霉，三是粉化，四是光泽度上升。那么如何解决这四个问题呢？首先，我们需要了解这些问题的原因。

　　常见问题1:开裂和剥落

　　二手房墙面开裂剥落是很常见的，主要原因是由于长时间老化和使用劣质涂料导致涂层太硬或变脆；再者就是稀释过度或者涂层太厚；如果表面处理不当，如腻子过厚、松散、耐久性差，也会造成开裂、剥落；另外，基材开裂也会造成漆膜开裂。

　　常见问题2:发霉

　　在一些潮湿的地方，二手房的墙壁很容易发霉。一旦墙面等部位发霉，估计之前的抹灰底有空鼓是因为水蒸气，发霉的部位可能有水源。所以发霉的墙壁不可小觑。

　　常见问题3:粉化

　　粉化的原因很多，主要有以下五点:一是施工时温度低；二是壁粉稀释过度；三是施工时涂层太薄；第四，没有使用底漆；第五，基材松散。面对存在的问题，我们不能坐视不管。解决办法是把粉化部分去掉，直到露出一个坚实的基面，然后按照优质涂装方案重新涂装。

　　常见问题4:光泽度上升

　　不要以为墙越光滑越好。不知道光泽度上升也是二手房油漆装修的通病之一。光泽度上升的主要原因是频繁擦洗，或者物体摩擦墙面也会导致墙面被打磨光滑，增加表面光泽度，使用的油漆耐擦洗性差。对于这个问题，最好的解决办法就是选择优质的油漆，重新粉刷。

　　第二部分:二手房的装修应由当地装修

　　如果二手房的墙体问题不是很严重，我们也不需要全部翻新。所有装修耗材都很贵很费时间。对于局部问题，可以采取局部补救措施，对二手房墙体进行局部翻新。那么，如何展示局部翻新呢？

　　局部改造1:解决墙面开裂剥落

　　步骤1:局部表面清洁。首先，用硬刷或钢丝刷清除松动的墙面涂料；然后用砂纸打磨表面，边打磨边用手感受表面的光滑度，直到没有明显的凹凸感。如果出现多层脱落，最好抛光后用腻子填充表面，然后进行下一步处理。

　　第二步:重新画画。开裂剥落的墙面处理好之后，可以重新粉刷。绘画时要注意材料色差的选择。建议先在水泥板或石膏板表面进行粉刷，然后与原墙面进行对比，不断调整颜色，直到色差变小。这种补色只适合小面积修补墙漆。面积太大的话，旧墙漆需要铲掉重新粉刷。

　　局部翻新2:墙面发霉处理方法

　　第一步:简单的清洁处理。面对发霉的墙壁，如果由于气候因素局部发霉不是很严重，可以做简单的处理。首先，用湿布将模具部件擦拭干净，然后用漂白剂涂抹几次，取出模具，让其干燥。

　　第二步:但是如果墙面发霉面积较大，有多层发霉的情况，建议将墙面发霉的地方去掉，再重新粉刷。首先要根除表面发霉的部分；用砂纸等磨平表面。重新粉刷表面