如今，房价和楼市一路飙升。很多人把目标从新房转向二手房。二手房装修工艺不如新房。二手房装修也需要了解一些注意事项，可以省去一些不必要的麻烦。接下来，小编买家宝装修网为二手房销售带来了一些雷区，选择二手房不会吃亏。

　　1.最好看空房子。因为没有遮挡家具的地方，买家可以清楚的看到整个房子的布局是否合理，管线是否过多或者走线不合理，天花板是否渗水，墙壁是否开裂或者剥落等。

　　2.了解装修的现状。原房屋是否装修，装修的等级和程度；包括光线的方向、承重墙的位置等。，用于重新装修。

　　3.好的装修会让人眼前一亮。有时候巧妙的装修可以将裂缝、霉变、漏水等问题一一掩盖。所以买家一定要注意做工，尤其是墙角、窗边、天花板的封边工艺是否细致。

　　4.检查水管周围是否有水垢，水管是否有泄漏。测试水槽和浴缸时，先打开水龙头看看自来水是否通畅，等水满了再排水，看看排水系统是否正常。

　　5.除了要注意地板和墙壁，还要看天花板上有没有水渍或者油漆颜色不均匀，看天花板四角有没有掉漆。如果有，可能是漏水。

　　6.注意老房子和土地的使用年限，房子是否比使用年限老，是否长期空置，这些都说明这里是否宜居。如果房子比市场价低很多，一定不能掉以轻心。

　　7.注意房屋朝向、采光、通风是否良好，房租是否潮湿发霉，房屋窗户是否朝向其他房屋的排气孔。

　　8.物业管理公司提供什么服务，是否欠物业管理公司的管理和水、电、煤的费用，绿化、治安水平如何，水、电、煤的费用如何收取，电梯的品牌、速度、管理方式，楼梯上是否有住宅押金，消防通道是否通畅。

　　9.下雨天看房子，可以看到房子的墙壁、墙角、天花板是否有裂缝，是否漏水。特别注意阳台和卫生间附近的地板，是否有潮湿发霉现象。

　　10.晚上看房，可以查看小区物业管理是否安全，是否有定期巡逻，安全防范措施是否全面，是否有摊贩等社会人员造成的噪音干扰。

　　我们选择二手房，最重要的是要慎重。作为一个我们居住和生活在家里的地方，最重要的是环境舒适度。在二手房装修中，也需要认真对待。关于二手房买卖，这里简单介绍一下。更多关于家装的知识，请关注买家宝装修网。