交出房子真的很刺激。当然，除了兴奋之外，装修网建议所有业主一定要谨慎。交房验房过程中一定要绷紧所有神经，不然一不小心就赔了一大笔钱。说了这么多，相信很多没有经验的业主都紧张了。没关系，让买家宝装修网帮你解决这些困难！

　　技巧1:阅读文件

　　根据有关规定，新房交付时，开发商应出具或公示“两书一表”(住宅质量保证书、住宅使用说明书、商品房验收综合记录表)。业主看了“两书一表”后，再次收房，最后交了相关费用并签署了“入住通知书”，办理了物业交接手续等。，这是房屋收回的正常程序。

　　提示2:检查防水

　　防水是房子验收的首要问题，尤其是卫生间和厨房。门缝可以塞防水塑料，各种管口可以用塑料薄膜扎牢，然后用自来水管在地上放水，水的厚度不超过2厘米。和楼下业主预约，2小时后观察楼下天花板是否渗水。测试后务必擦干积水，以免结冰。

　　小贴士3:看墙壁(是否渗水)

　　墙体渗水一般很难发现，最好是雨后第二天去房子里看看，看看墙体有没有这样的问题。

　　提示4:检查地面水平

　　检查地面水平是测量离门口最远的室内地面和门口内陆地面之间的水平误差。

　　方法:

　　①需要一个透明的小水管，长度约20米，然后注满水。

　　②在距离地面0.5m或1m的门口画一个标记。然后把水管的水位调整到这个标记高度，发现自己固定在这个位置。然后把水管的另一端移到离门最远的房间。然后看那里水管的高度，然后做个记号。然后用尺子测量这个标记离地面的高度。这两个高度差就是房子的高低差。一般来说，2 cm和3 cm的差别是正常的，可以忍受的。

　　技巧5:看看门和窗户

　　检查的重点是检查窗户和阳台门的密封性。测试两者紧密度的最佳时间是大风大雨的天气，但房子关着也不可能遇到这么“好”的天气。因此，可以通过检查密封条是否完好和牢固来检测问题。阳台门通常取决于阳台门内外的标高差。

　　技巧6:看看管道

　　如果排水或排污管道不通畅，入住后日常生活会受到特别影响。方法是事先拿一个盛水的器皿，然后把水倒进排水口，看看水是否顺畅地流下来。

　　技巧7:看墙(绘画状态)

　　买家宝装修网提醒你，看房的时候也要看墙绘的情况。有些项目建设得很差，敲几下就会出现凹痕。这个时候你要认真注意，可能会出现更多的问题。