在重新装修老房子的时候，拆迁是很常见的事情。一些业主可能不知道老房子改造和拆除的注意事项。拆除老房子的费用是多少？在重新装修旧房之前，业主不妨先和买家宝一起学习一下这方面的知识。否则，不适当的拆除可能会影响客厅的稳固性，甚至严重倒塌。

　　一、旧房改造拆除注意事项

　　1.拆除工程

　　如果墙体结构确实不尽如人意，就需要拆一些墙重新整合空。但结构改造工程必须注意，严禁拆除承重墙和平衡墙。在安全的前提下，必须改变不合理的地方，去掉一些隔断，将原来的小门厅与厨房打通，形成一个空与厨房融为一体的房间。地砖、厨卫墙砖拆除，墙面抹灰后重新防水，24小时闭水试验。

　　2.门窗翻新

　　门窗老化是老房子装修中最常见的问题。门窗的老化程度可分为几种情况:一是钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂。为了不影响使用效果，最好拆掉重做。第二，如果木质门窗被剥皮变形，说明木材本身的特性发生了变化。但如果材料致密，表面漆膜状况良好，则可在二次施工时粘贴装饰板使用。

　　3.水电改造

　　老房子的地面是防水的，水路往往有很多不合理的布局，所以相应的改造工程非常大。许多老房子都有电线老化和非法布线的现象，也需要更换和改造。而且要检查原有水路是否生锈老化，不合理的要在施工时更换。换线时，每条主线必须用2.5mm铜线，墙内埋线必须穿PVC绝缘管。如果是厨房或卫生间，需要堵住地漏，放5 cm左右的水进行测试。

　　4.轻装饰重装饰

　　在装修的过程中，可以多利用现有的装修，用墙漆、壁纸或墙布来改变墙面的感觉，多做布艺窗帘、沙发垫，用软装追求一种全新的感觉。另外，在当地换家具也是一个不错的方式。可以选择明亮的休闲椅、单人沙发等单品，为家居增添清新元素。

　　5、隐蔽工程

　　隐蔽工程的检测是旧房改造中注意事项的首要部分。吊顶内的供水、空调节、通风等各种设施的管道、线路、设备是否经过密封试验、电气绝缘、电阻试验，连接是否牢固，做法是否符合要求，防火处理是否做好，属于隐蔽工程范围。而且如果这些过去遗留下来的“隐蔽工程”不拆除，第一次安装后就不能再进行检查，后果会很严重。

　　6.墙面翻新

　　老房子的墙面怎么装修是一个比较重要的问题，因为墙面覆盖了整个房子的空个房间，面积很大，影响也很大。旧房的地面、墙面、顶面的改造，应以装饰材料为主。同时，应该邀请专业人士来检查房子。如果有明显的裂纹、不平、脱落和起砂，应进行修补。擦掉墙上的油渍和墙漆。此类修复后，需要刷底漆进行覆盖，主要是为了保护基底，防止基底从高碱性变为潮湿。最后用按比例稀释的乳胶漆进行涂饰。施工中注意场地的清洁空，确保工具上无杂物。

　　二、拆除旧一平米的费用是多少

　　1.每平方米收费

　　如果分项按每平方米收费，则拆迁项目包括墙地砖、吊顶、墙面、拆墙、木制品(包括橱柜、木门窗户等)。)，卫生洁具(一般按套收费)等。如果全部拆了，项目越多收费越贵，一套两室一厅可能刚拆完就近万元。

　　2.按房间计算套餐价格

　　如果按房间计算套餐价格，一般情况下两室一厅价格在3000元左右，三室一厅价格在4000元左右。“如果按项目收费，同样的房子，拆迁价格差不多五六千，项目七八千多。”家装公司的设计师。记者了解到，虽然这种报价较低，但如果合同和报价中没有明确规定拆迁内容，业主将在施工中遭受哑损。

　　3.让施工队毫不费力地承担这项工作

　　最后一项收费是让施工队管工作。一位资深设计师告诉记者，在谈客户时，如果拆迁项目多，价格就高。为了留住客户，大部分设计师会把拆迁项目剥离出去，让承包商自己去处理拆迁。业主只需要给工人发工资，就能省下差不多一半的钱。

　　以上价格来自互联网，仅供参考。

　　第三，90平拆迁大概要多少钱

　　1.地面找平(包括承包商材料和工人砂水泥)15元/平方米，找平60元/平方米。

　　2.厨房卫生间砌砖24元/平方米。

　　3.客厅和走廊吊顶100元/平米，石膏板16平米左右。

　　4.卧室顶角线14元每平米，两间卧室周长17平米左右。

　　5.电视墙85元/平方米。

　　6.厨卫吊顶:铝扣板57元/平方米，铺料及人工费用28元。

　　7.酒柜一般是玄关风格的440到660左右。

　　8，墙漆，橱柜，地板，瓷砖，大概一万块左右吧！看自己的选择。

　　9.其他:脸盆(543元)，马桶座圈(350元)，水龙头(66元)，花洒，油烟机(1340元)，门和门套(两室780元，厕所门540元，厨房玻璃推拉门1110元)，灯具(2230元左右){这些只是大概的，看你的选择。

　　以上价格来自互联网，仅供参考。

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