很多第一次买房的朋友都很关心买新房的成本。买房是要花钱的，但不能简单的付首付就签购房合同。买新房的成本是多少？买新房的时候，物业顾问只会给你一个大概的总房价和你需要准备的首付，而买房过程中需要的一些其他费用，你是不会一一清楚的。买新房子要多少钱？购房时，一般需要完成以下步骤，才能完成整个购房过程。

　　　　

一、缴纳定金

　　买新房子要多少钱？业主看中房子后，需要支付一部分首付，让开发商保留房子，并设定支付首付的时间。

二、缴纳首付、签订合同

　　由于这是业主购买的第一套房，只需要20%的首付，首付会被扣除。除了首付，买新房的成本是多少？业主支付首付款后，一般按总房价的0.5%缴纳印花税。

三、办理购房贷款

　　1.诉讼费:申请贷款金额的3‰。不足100元的，按100元收费。对于住房公积金贷款，不收取法律费用；但如果是组合贷款，商业贷款按3‰收取。

　　2.公证费:房屋需要公证的，要缴纳一定比例的公证费。公证费的标准一般在200元至400元之间，或者按照公证处的标准收取。

四、办理入住，缴纳物业费

　　完成购房流程后买新房的成本是多少？买新房不仅可以在房子上花钱，还可以支付房子外的物业管理费用。一般物业管理公司会收取一年的物业管理费。

五、办理房产证1、契税：2021年2月22日起实施契税新政，首套房90平及以下征收房屋总价1%，90平以上为1.5%。2、房屋维修基金：一般是缴纳总房款的2%-3%,也有的是按照每平米几十元来征收。这个费用是在成立了业主委员会后，由业主委员会管理。3、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。4、房屋所有权证：所有权证每件4元。5、印花贴税：每件5元。

　　买新房的成本是多少？以上流程的成本就是完全完成购买流程所需的钱。很多人以为买房子只需要准备一笔首付，但看到付房子的成本就傻眼了。再买房之前，要了解全过程，做好装修预算，才能顺利买房。