买房是每个人最大的家庭支出，所以买房不是小事。目前购房者有一个共同点，就是买房的紧迫性很高，但是缺乏购房经验。面对房地产市场的各种广告，很难充分考虑，朋友买房要谨慎。所以一起装修网站会说明无锡购买新房的十大注意事项，为首次购房者尽早购买新房提供参考。

　　无锡购买新房十大注意事项

　　首先，买房子比买钱包重要

　　理性的、有计划的消费是买房的前提。为了避免冲动购买，在买房之前，购房者必须明确两个问题:为什么要买房？需要什么样的房子？了解这两个方面，对大部分买家都有帮助。买房前准备的资金量决定了买房中所有重要的行为。

　　大部分首次置业者都是年轻人，刚开始工作，积蓄不多。所以买房的时候要量力而行，而不是一步一个脚印的追求，一味的追求奢华，以免给自己造成巨大的经济压力。应根据自己的收入、支出等实际情况确定自己的房产。不要一买房就买三室两厅。但是从自己的实际情况出发，做好规划，其实是好的，满足基本生活需求，避免不必要的额外负担，培养梯度消费观念很重要。

　　第二，不要被房价数字所迷惑

　　现在，你买卖的一切都近乎“疯狂”。越疯狂越应该冷静，尤其是价格，决定了你现在的开销，后续的月供，装修。开发商给的价格往往无非是先涨价后优惠，直接限房的优惠，抽奖或者送礼的优惠，整栋房子有一定装修标准的送礼销售。这些费用已经被开发商计入房价了。所以交易价格是你关心的重点。有必要横向对比一下，看看其他类似楼盘的价格怎么样，再和你当初制定的购房预算对比一下。如果超过太多，一定要慎重，或者可以考虑推迟买房。

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　　第三，补了就买房

　　房价居高不下，买房不是儿戏。所以，第一次置业的人在买房之前，有必要先学习一些房地产的基础知识。对于房地产这个买卖双方信息不对称的市场，消费者会主动缩小信息差距，这样总会减少盲目购买或者被忽悠的机会。因为房地产市场是一个正在逐步发展和成熟的新兴行业，购房者在准备买房之前需要对楼市有更多的了解。

　　第四，应该仔细研究公司的声誉和实力

　　期房购房带来的困扰，大部分是购房者选择了实力弱、口碑差的开发商，导致无法按时交房、质量差。所以购房者首先要选择好的公司，选择那些口碑好、实力强的大企业，去他们公司买房。这些公司考虑到他们的声誉，可以按时按质交付房屋。

　　五、购买资金不能一次性投入

　　买房时有的公司一次性付款优惠很大，有的达到5%以上，确实是一笔不小的开支。买现金不妨做，但买期房要慎重。一次性付款的话，开发商无法按时交房，买家会要求赔偿，几乎无效。如果一次不交钱，可以和未付余额协商，买家就从被动变成主动了。

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　　第六，户型的选择很重要

　　选房子类型的关键是你的生活需求，就像俗话说的“鞋不磕脚只有你自己知道”。公寓的好坏直接决定了未来居住的舒适度。位置再好，再绿，户型不好，根本谈不上生活品质。面对开发商提供的各种户型，购房者应该如何选择？业内人士建议，购房者在选择户型的过程中，不仅要看平面图和沙盘来确定房子的位置，还要在购房过程中特别注意室内的规划布局空，以免事后后悔。

　　七、对周围环境要心中有数

　　买期房不像买现房，而是现在买，周边环境很清楚。买期房是有流程的，要了解周边环境的潜在变化，看看买期房的地方有没有环境恶化的可能，有没有产生“三废”的工厂在建。因为买期房的一个目的就是买中庭，周边环境不好有什么意义？

　　八、不要冲动

　　买房时要注意所购房屋的具体位置、面积和价格；明确签订正式销售合同的时间；明确存款金额和交割时间；明确押金退还的形式。同时，购房者不仅要根据样板房进行主观判断，还要充分考虑实际购买的房屋在环境和布局上的差异。比如家具、装修材料、施工厚度、设计细节等方面的差异。

　　九、合同必须由律师签署

　　买房是一件大事，有的人花几万，几十万，甚至几十万，几百万。现在买房引起的纠纷越来越多，买期房存在很大的潜在风险，那么如何避免，或者说在纠纷的情况下如何让自己受益？为了实现上述目标，业内人士建议，购房者应请律师与开发商办理购房合同，以保护自己的合法权益。

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　　十、贷款协议应谨慎

　　在签订购房合同时，虽然目前在广州网上签订合同，并且有标准化的合同样本，尤其是在政策多变的时期，但购房者应该谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要明确约定。有两点特别重要，就是约定贷款抵押不能进行时的处理方法；以及违约的公平责任和终止合同的条件。这是为了避免在多变的贷款政策下可能出现的纠纷。

　　对于没有经验的首次购房者来说，他们越是处于这样的时期，就越不能急于求成。如果他们不小心，他们可能会“溜走”。如果他们不买好房子，他们会让家人不开心。以上是关于无锡新购房十大注意点的相关介绍。希望以上介绍能给大家带来帮助。也可以登录买家宝装修网站，查看和订阅更多相关内容和信息。

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