可见，唐山二手房价格从2012年6月开始持续下跌，2021年见底，2021年突然暴跌。到2021年上半年，二手房数量增加了50-60%。到目前为止，唐山房价保持稳定。唐山地理位置优越，矿产资源丰富。概述了华北地区的崇、开滦煤矿。

　　唐山人虽然有钱，但却是一个很少有文明内涵的城市。十年前，唐山最流行的作业就是大家都戴着大金项链。谁的金链子更粗更受尊重，到什么程度，有的甚至看起来像沙僧的大珠子。唐山最大的金库，五洲金库，唐山二手每次来庆祝都挤满了人。唐山人争购金链子和各种金饰，就像白菜一样。

　　当地人只知道新房和商场。除了成本低的唐山二手房，没有其他办法卖二手房。中介卖家必须承担一半的中介费。除了2021年的高土地供应量，唐山的二手房价格也创下了12、14、15、16年的新低。此外，许多开发商在前期以低价购买了大量土地，但并没有立即开发所有土地，而是逐渐过渡到开发过程。新土地的供应量没有你想象的那么大，所以唐山的二手房价格会低一些。

　　这个机会来自于2021年10月关于京唐线的炒作。连接北京和唐山的城际铁路始于17年年底，2021年建成后将大大缩短北京和唐山之间的通勤时间。唐山的二手商场发展了四年。北京房地产市场的热传导，唐山巨大的苍白效应，京唐间的炒作，引发了唐山二手房价格的瞬间爆发。2021年9月，唐山对二手房价格展开商战。12月和3月，许多外国投机集团涌入唐山。

　　集团的第一个政策是靠近京唐线和火车站的交叉口。唐山二手公寓单价5000-7000元左右。菜一扫而空后，他们开始清理远处的廉价建筑。凤凰新城的高端房产，唐山最珍贵的区域，比如万唐城，已经被投机集团抛掉了，因为唐山的二手房价格太高，在投机集团眼里套利空是有限的。炒房者买房，房价持续上涨。唐山二手房价格不敢跟进，所以越买越多。直到2021年11月和11月，唐山二手房继续增加限购数量，限制了外地人购房，炒家数量增加。