济南二手房税费计算方法介绍？买房需要缴纳房产税，房产税包括契税和印花税，其中需要缴纳交易费、中介费和登记费。这些费用主要是根据我们买的房子大小来计算的，支付的百分比也是根据房子的大小来划分的。不同大小的房子在买卖时需要缴纳不同的房产税和费用。不同城市的二手房税费计算也不一样。今天我们来看看济南二手房税费的计算方法。

　　卖二手房要交哪些税?

　　1.买方支付的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、代理费、权属登记费、取证费。这些费用是根据房子的大小来计算的，支付的百分比是不同的。根据不同的地区规定付款。一般在交费时，相关部门会给出具体通知。

　　2.卖房的除了交税，还要交税，卖房的主要交印花税、交易费、代理费、营业税、个人所得税，其中不要求交五年个人所得税的。济南二手房税费计算方法介绍

　　3.个人所得税可以细分为以下几种:

　　1一般来说，如果卖家的房产证超过5年，就不用交税了

　　②此外，房屋面积超过144平方米的，需要支付房产交易利润的20%。如果不交，也可以交总房价的2%。

　　(3)还有一套面积不超过144平米的房子，同上，其中一套交税。但是你可以选择交总房价1%的税。

　　4.此外，营业税可以细分为三类:

　　(1)房产证年限不满五年的，需缴纳房屋总价款的5.5%，具有法律效力，不容置疑。

　　②房屋房产证超过5年，且房屋面积超过144的。需要支付房产交易利润，一般为5.5%。

　　(3)还有一套房产证5年，房屋面积144以内的房子，不需要交税。

　　济南二手房税费计算方法介绍？以上是济南二手房税费的计算方法。你知道现在在济南买二手房需要交哪些费用吗?房产税不仅够买房的人用，还够卖房的人用。其中，营业税可能不交。二手房营业税按年限计算。居住时间达到五年以上的，可以不缴纳营业税。如果出售的二手房已经五年没有居住，需要根据不同年份计算营业税。