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新房墙体验收八法

2021-04-08 19:21:33

  【新房验收入门】装修完房子最关键的一步就是验收!对房子进行全面检查。购房者鲍根据业主的分摊为8套新房的墙体总结了以下验收方法!赶紧收藏~!

  新房墙体验收的步骤/方法

  1、墙空鼓检查技巧

  用专用钢针锤(10g)垫几层纸敲墙,检查墙空鼓。检查墙上是否有空鼓。用木锤什么的敲敲墙壁。敲空鼓,声音是假的,很容易听出来。做标记,装修时用腻子填满。

文档b标题新房墙面验收(墙面空鼓)

  2.墙体渗漏检查技巧

  检查墙体是否漏水,最好在房子交房前和大雨后的第二天观察。检查墙上是否有水渍,尤其是一些山墙、厨卫顶面、外墙等地方。如果有水渍,就有渗漏。

  3.墙体裂缝检查技巧

  除了渗水,还有一个问题,就是墙体是否开裂。一般墙体裂缝比较容易检查,

  4、墙面乳胶漆质量和墙面光滑度的检验技巧

  当周围光线较暗时,使用大功率灯泡(200瓦)照明。灯亮着的时候,墙壁天花板平不平,马上就会被灯光的阴影看到。如果不均匀,需要重新补腻子和油漆;如果局部涂漆(修复),会与墙面原色不同。

  5.检查墙壁是否平整

  用长直尺靠近墙壁,检查墙壁是否平整。

  新房墙面验收(凹陷)

  6、墙面腻子防水检查技巧

  检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水,往墙上泼水,用手摸摸,看看手上有没有泥。如果没有,证明墙面防水腻子合格。

  新房墙面验收(腻子检查)

  7、墙面垂直度检查技巧

  墙体平整度和垂直度国家标准的要求是用2米进行测量,误差在±3毫米以内,墙体的垂直度或平整度误差较大,对后期装修的美观影响很大。墙面平整度和垂直度误差大,会严重影响后期踢脚、门、衣柜的摆放。

  新房墙面验收(垂直度检查)

  8.墙面养护质量差,开裂剥落

  拉毛固化度差,可以用手擦掉!。。。部分厨卫墙面拉毛质量差,拉毛层的沙子含量过大,使用时可以直接将拉毛层擦掉。这种拉毛处理容易造成后期贴砖过程中瓷砖脱落的安全隐患。

  新房墙面验收(脱层)

  验收注意事项

  墙面装修验收标准最好的办法就是晚上把房子里的灯打开,进行实际的目测,因为在实际施工中,由于施工人员的技术或粗心,有些地方会有凹凸不平或局部的疤痕,白天很难看到,晚上打开灯才能发现,这一点很重要,否则处理验收不小心发现的问题会比较麻烦。

    

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