在房价经济暴涨的今天，刚出来工作没有积蓄的年轻人，一定要买房不贷款。房子一定要买，房子是住在城市的基础。甚至对很多年轻人来说，房子是求爱的标准，也是成家最基本的条件。那么新买的房子贷款应该怎么操作呢？以下程序告诉你十点钟新买房子的贷款。

　　1.买新房贷款首先要做的是选择想买的房子，确定小区、户型、楼层。

　　2.确认你想买的房子的开发商是否有银行的支持，可以保证你能顺利的进行房贷

　　3.申请新买的房子贷款也是申请房贷；

　　4.签署新房子的购买合同。经审查，您已符合新房抵押贷款条件，将向您发出买方同意办理贷款的通知或抵押贷款承诺书及保证书；

　　5.购房人可以与开发商或其代理人签订《商品房预售销售合同》；

　　6.签订房屋抵押合同后，可以清楚地知道抵押贷款的金额、多少年、多少期、利率、还款方式等其他权利义务；

　　7.办理好新房贷款的抵押登记和保险。一般情况下，按揭贷款的还款时间可能会比较长。为了规避你贷款的风险，银行会要求贷款人办理人寿和财产保险；

　　8.新买住房贷款申请专门还款账户；

　　9.办理上述相关手续后，贷款将一次性划入开发商的银行监管账户，作为买方的购房款；

　　10.最后，按合同还贷。

　　以上是新房贷款的整体操作。贷款作为一种提前消费的渠道，对于很多生活、工作、家庭稳定的人来说，确实是一种方便快捷的方式。