买房是一辈子的大事，但是现在房价越来越高，很多人买不起新房，所以一些工薪阶层的目光就盯在了二手房上，但是墙砖呢？今天，我们的买家宝装饰。com将介绍二手房的墙面处理方法和常见问题。

　　二手房墙体处理方法及常见问题

　　二手房墙面处理措施

　　墙基处理

　　(1)普通老房子墙面原漆面一般需要去除。方法是先用水喷涂表面，然后用泥刀或刨床去除表面漆面；

　　(2)久失修的旧墙，表面已严重刷掉，批热层呈粉状、砂质。需要去除油漆层和整批热料，直到看到水泥批热料或砖层；

　　(3)然后用双飞粉和熟胶粉混合、打底、整平，然后完成乳胶漆。表层需要涂布2-3次，每次之间的间隔优选为24小时。

　　刷乳胶漆

　　这是最简单也是最常见的墙面装饰方式。通常二手房都是对墙面进行处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，这是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用抹灰线，下部与地面交接处用踢脚线封闭。这种待遇简单活泼，房间看起来宽敞明亮，但缺少变化。可以挂相框、照片、挂毯等装饰。，带射灯。需要提醒的是，很多工业涂料或多或少都是有毒的，所以施工时要注意通风，施工后至少要待一周，以免对家人健康造成伤害。

　　挂壁纸

　　待墙面处理平整后，再铺设壁纸。壁纸种类繁多，有数百种甚至数千种，色彩和图案丰富。壁纸很脏，很容易清洗。新壁纸可以直接用湿布擦拭。壁纸用完了，表面可以去掉，直接贴新壁纸就方便了。在壁纸的施工中，最重要的关键技术是防霉和处理扩展性问题:

　　(1)防霉处理。贴壁纸前需要对基面处理好，可以用双飞粉和熟胶粉进行批量烫平。干了之后刷一两遍清漆，再贴上去。

　　(2)可扩展性的处理。壁纸的可扩展性是一个由来已久的问题，应该通过预防来解决。一方面需要预留0.5mm的重叠层，有人片面追求美观，取消这种重叠，不合适。另外，尽量买一些弹性比较好的壁纸。

　　二手房墙体处理方法及常见问题

　　二手房墙面常见问题

　　常见问题1:开裂和剥落

　　二手房墙面开裂剥落是很常见的，主要原因是由于长时间老化和使用劣质涂料导致涂层太硬或变脆；再者就是稀释过度或者涂层太厚；如果表面处理不当，如腻子过厚、松散、耐久性差，也会造成开裂、剥落；另外，基材开裂也会造成漆膜开裂。

　　解决方法:

　　根除剥落的表面。对于严重的裂缝，用腻子填充，然后刷底漆和面漆。次要的，只刷，然后再刷面漆。当基材干燥后刷漆时，必须根据实际使用说明选择和稀释优质乳胶漆。必须选用优质腻子，不宜过厚。漆膜不宜过厚，干膜厚度应保持在15um左右。

　　常见问题2:发霉

　　在一些潮湿的地方，二手房的墙壁很容易发霉。面对发霉的墙面，不要小看。

　　发霉的墙壁会对人体健康造成很大的危害，墙壁上的霉菌孢子在适宜的环境中容易滋生蔓延。发霉的墙怎么办？当然，你不能只是坐以待毙。当墙壁发霉时，我们要做的第一步是杀死霉菌并将其去除。在杀灭霉菌孢子的前提下，进行正常的破壁处理。

　　解决方法:

　　1.当墙面出现霉斑时，可用(干)牙刷刷去霉斑，然后用蘸有酒精的软布轻轻擦拭，可使墙面干燥，防止霉菌生长。

　　2.漂白水(粉)以1: 99的比例倒入喷水瓶，喷洒在发霉的墙面上，可以立即解决墙面发霉的问题。用抹布擦墙；清水冲洗，干燥后用防霉涂料刷墙，可长期防潮。另外市面上有一种方便的家用防水修复剂，只需要像杀虫剂一样喷到漏水的墙面地板缝隙处，操作起来非常方便。

　　3.霉菌不严重的时候，用80%酒精洗墙壁就够了。清洁时注意通风，戴好防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉，要注意彻底烘干墙面，消除发霉原因，正确加热通风。

　　以上是小编介绍的一些关于二手房的问题，希望能给你一些帮助。以上是关于二手房墙面的介绍。如果您想更多地了解二手房的墙面，请关注买方的装修网站，该网站将为您提供更完整、详细和更新的信息。