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二手房装修四原则

2021-04-08 19:40:20

  二次装修逐渐成为家居装修市场的亮点,越来越多的业主提出了类似的要求。有的二手房需要大搬家重新安装,有的是装修了几年的新房,有些已经过时,需要局部装修。总之,比起第一次装修,第二次装修似乎更复杂。记者提醒你要掌握轻、重、慢、急四大原则。

  轻型家具改变风格

  有的提出二次装修需要的家庭,很长时间没有装修,墙壁、地板、卫生间等基础设施依然完好,磨损不严重。他们所需要的只是通过改变颜色、设计和家具来提高他们的房屋质量。也是让家具快速“升级”的有效方法。

  像最近流行的新中式室内设计一样,它强调简单自然的风格。业主不妨去沈阳路寻找古董和廉价的旧橱柜,分散在家中的角落,以配合整体风格;现代风格家居可以选择纯红、黄、蓝等色彩丰富的休闲椅和单人沙发,为家中增添清新元素;地中海风格的家居可以选择彩色条纹面料制作沙发垫、休闲毯等。不要小看这些家具和家居装饰的变化,会立刻让家的表情活起来。

  重墙变化空

  许多业主打算翻新二手房,这将需要很大的努力。特别是很多年代久远的老房子在布局上存在缺陷,必须在二次改造时通过设计方案进行完善和补偿。二次装修的一大工程是拆除旧门窗、原墙面、过时的天花板、地砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等。,以及一些可以改变户型格局的非承重墙。

  但重要的是提醒业主,墙体改建时要拆除,但一定要避开承重墙。许多老房子大多是砖混结构。随意开洞或开门,会改变房屋的受力结构,带来极其严重的隐患。所以在装修前,业主最好向物业管理部门咨询、申请并备案。

  慢——水和电能做足够的工作

  如果有足够的时间进行二次装修,那么最基础也是最关键的部分——水电改造必须完成。早期的水路装修工艺大多采用镀锌管、铝塑管等材料,漏水时有发生。老化的水管可以用二次装修最常用的塑料钢管代替。另外,老房子里的电线老化、违章布线也可以通过二次装修进行更换改造。

  需要注意的是,有些业主在二次装修时,往往会对卫生间或厨房的各种线路的铺设做很大的改动,甚至会对墙面进行修改,很容易破坏建筑原有的防水设计,所以施工时要小心,如果有漏水,一定要重做防水。另外,老房子预留的开关和插座一般都不够用。所以在二次装修之前,要提前做好布线工作,提前规划好以后往哪里放东西。

  紧急-首选环保产品

  此外,许多年轻人将闲置的老房子改造成婚房。时间很紧,资金有限,不能面面俱到。所以建议在装修过程中多利用原有的装修,重点重新装修客厅和主卧。考虑使用活动家具;用墙漆、壁纸或墙布改变墙面的感觉;多做布艺窗帘和沙发垫,花最少的钱追求全新的感觉。

  在二次装修的过程中,大部分业主已经有了成功的经验,对设计风格、安全施工、支出预算都有了很好的想法。提醒你一定要注意环保产品的使用,才能让二次装修更有意义。

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