现代社会，人们的住房压力很大，二手房成了不错的选择。但是，很多消费者在购买二手房时，不知道如何从价格入手。那么如何评价二手房装修报价，评价方法是什么？以下是小编的简介。

　　二手房客厅装修策略二手房装修报价

　　二手房装修报价

　　(一)判断材料价格和人工成本必须以现行价格为依据，而不是装修价格。

　　这是因为建筑材料的价格波动很大，有些材料可能会在短时间内价格下跌。购房者应以当前价格为基准来评估建筑材料的价格。不然还不如买套毛坯房装修。当然，很难准确估算装修价格。买家可以根据自己想买的房子现有的装修水平，询问几家装修公司目前的装修价格。基于此，他们基本可以估算出大概的价格。

　　(2)根据市场惯例，装修折旧按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的累进法计算。一般装修5年以上，价格可以忽略不计。

　　通过以上方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后从总房价中剔除，再与同类型的毛坯房进行对比，就很容易看出房子的价格。

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　　二手房客厅装修注意事项

　　1.以前建的房子的类型和结构与现在的商品房有很大的不同。所以有些人在把房子装修好的时候，首先要做的就是进行空之间的格局转换。结构改造会影响整个房子的未来使用，甚至影响安全问题。要明白哪些墙能动，哪些不能动。否则，在拆除和改造二手房结构的过程中，应考虑房屋结构和安全问题。否则，一旦“动手”，

　　2.二手房客厅装修要注意的另一点是线路改造。以前的装修线路不规范，有的线路已经老化，装修的时候要注意线路更换，因为水路改造等隐蔽工程会直接影响以后的生活和使用，该更换的插座开关要一次性更换。二手房的电路还存在很多问题，比如配电箱的电气负荷不足，裸露的敷设线路很多。业主应仔细检查自己的房子，看看是否有相应的电路问题。

　　3.现在，水管从上到下已经成为家装施工的默认做法。如果是多年前的二手房，它的水管可能藏在地上。如果有破损漏水，很容易影响到下楼的邻居；另外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，管道需要重新设计。而且客厅的墙漆和地板可以一起更换。毕竟时间久了就穿了。如果经济富裕，他们可以被新的取代。

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