现在生活压力越来越大。对于刚上班的人，会选择毛坯房或者二手房。需要注意什么？接下来我们就来说说毛坯房里哪些二手房比较好，地下室怎么改造。有兴趣的朋友可以看看，希望对大家有帮助。

　　对于毛坯房中的二手房，这是一种很好的地下室改造方法

　　NO1。毛坯房二手房哪个好

　　一.地理位置

　　毛坯房和二手房哪个好？比较六个方面

　　毛坯房:随着市中心可开发土地的减少，越来越多的新建筑在相对偏远的地区开发，所以毛坯房大多位于相对较远的地方。

　　二手房:二手房大多建造较早，所以多分布在市中心或成熟商圈，地理位置自然优越。

　　第二，公寓的价格和面积

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　　毛坯房:由于新房地理位置优越，可供选择的户型类型有很多种，其中大型户型较多，尤其是地理位置较差的毛坯房，大面积户型占有较大的市场份额。因此，我们可以根据自己的经济实力轻松选择公寓的大小。

　　二手房:二手房一般面积较小，尤其是寿命长、位于市中心的二手房。所以可用的住房相对有限，特别是对于想买大户型的业主来说，不仅住房有限，而且成本会高很多。

　　第三，交通环境

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　　毛坯房:由于很多新房位于新开发地区，交通也受到客观条件的限制，一定程度上会增加上班族上班的时间成本。

　　二手房:分布在市中心的二手房交通环境得天独厚，相对发达的道路交通为人们的日常出行提供了便利条件。

　　四.购房风险

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　　毛坯房:由于预售制度的存在，购房者购买的新房通常称为“期房”，但购房者只能看到开发商提供的样板房，通过空想象未来的家。一旦房子交房入住，买家可能会发现房子的一些细节与最初的预期不符。另外，最大的风险是开发商可能无法办理大型产权证，导致购房者无法获得小型产权证。还有就是期房“未完成尾”风险的存在，就是开发商资金链出现问题，难以打造。

　　二手房:二手房作为现房出售，全部放在光线下，房屋质量一目了然，降低了购房者的风险。当然二手房也不是完全无风险的，最大的风险来自卖家的诚信。比如故意伪造文件出售他人房产，可能导致买家浪费水空。

　　动词 （verb的缩写）物业服务

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　　毛坯房:新房大多有主服务卡，物业配套设施相对成熟，如小区绿化环境、治安巡查、车位管理、大堂电梯服务等。同时，在聘请物业公司时，往往会选择信誉好、服务质量高的公司。

　　二手房:很多二手房都是上个世纪建的，小区普遍绿化。与此同时，小区内停车位匮乏，拥挤不堪；物业管理由一些较小的公司管理，管理水平相对较低。

　　不及物动词升值潜力

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　　毛坯房:新房的升值潜力不小，因为新房虽然大多位于相对偏远的地区，但随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊的楼盘会逐渐引起人们的关注，受到购房者的追捧。

　　二手房:注意房子的位置，这是铁律。二手房因其优越的地理位置、便利的交通、较小的户型和较低的总价，一直是市场上的热门房产。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。

　　NO2、地下室改造方法

　　1.采光:地下室窗户小，可以自己在外面做下沉空增加采光，但是成本高。地下室窗户的质量要求很高，因为地下空房间最怕进水，窗户的密封防水很重要。质量差的窗户被阳光雨水侵蚀后会对客厅空不利。

　　2.通风:半地下室。如果开窗，因为离地面近，灰尘容易进入房间，所以地下室大部分时间不开窗。在这种情况下，可以安装通风风扇，将室内空空气与室外空空气进行交换，可以将更多的新鲜空空气引入室内。厨房要用大功率抽油烟机和换气扇。事实上，油烟问题不是换气扇能解决的。厨房最好不要经常做油烟大的食物。

　　3、防潮:为了安全起见，最好在居住前对地板和墙壁进行防水处理。最好用砖代替木地板。

　　4.暖气空调节:地下室夏天接地，很凉快。但是，冬天很冷。加热时，散热器的量必须大于地面空的量，加热要强于地面空的量。如果使用空，功率应大于地面上相同空之间的功率。

　　对于毛坯房中的二手房，这是一种很好的地下室改造方法

　　装修有哪些难点？你都知道吗？相信你掌握了这些就可以轻松装修房子了。以上是毛坯房中二手房的内容哪个好，地下室装修方法。小编希望大家能尽快解决装修问题。如有其他装修问题，想了解相关信息，请关注买家宝装修网。

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