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新房在一楼,阳台果断拆除,改成了入口门。邻居说我不听违章建筑

2021-04-08 19:48:20

  到了刚买的房子,发现门口正对着卫生间。听说风水不好,就把阳台拆了,改成了入口门。没想到楼上邻居投诉我家违法。但是我家住在一楼。阳台就算拆了,也不会影响楼上的住户。不能改吗?我觉得我嫉妒我的家人。

    

  后来从物业那里了解到,我家真的不可能换成这样,让我尽快恢复原状。不考虑拆阳台的问题,门口不能随便换。有些房子的大门是承重墙,未经允许不准施工。所以必须经过物业同意,可以在不影响房屋主体结构的情况下进行变更。

    

  此外,阳台未经许可不得拆除,这种改变居住区外观的行为也是不允许的。即使不威胁到主楼层的安全,业主自己的房子外观也必须与所有建筑整体外观一致。如果要改的话,一定要先准备一张壁纸,可以给管理处和物业看,批准后才能施工,省得后期麻烦。

    

  阳台如果改成入口门,需要改变阳台的结构,所以要考虑阳台窗户上下是否有横梁,是否是混凝土结构。如果是,建议不能强行拆除,这与楼上住户阳台承重问题有关。虽然在结构强度上没有太大问题,但是会削弱整层的抗震强度,在正常情况下是违法行为。如果发生沉降或墙体开裂,后果不堪设想。

    

  另外,家里每个窗户上面都会有一个对应的承重方块,有的是混凝土柱,有的是木头。不管是什么材质,也起到了承上启下的作用。如果强行拆除,需要增加其他位置的支撑力。

    

  因为物业要求,我家最后把阳台恢复原状。因此,如果我们没有提前与物业协商,我们应该尽量不要改变家里的阳台,即使是底层也不例外。

    

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