一手交钱，一手交货。我们给的是实实在在的钱，住房一定是质量好的好房子。人们往往会抱怨买了房子住进去之后有很多不愉快的地方，比如房子漏水，太吵等等。，很多都是因为房子验收不够认真。新房验收，说白了就是检查你买的货怎么样。下面是新房验收的一些小技巧，新房验收的注意事项和需要的工具。

一个

　　新房子验收提示

　　1.房屋外观、内部结构是否与销售手册一致，门洞大小是否便于家具进出。

　　2.门窗是否稳固密封，开关时是否有响声。

　　3.地板、墙面、天花板是否有空缝隙、裂缝、水渍、抹灰脱落。

　　4、目视，对讲系统正常。

　　5.开关是否能自由切换，插电时是否有电(请用电笔测试)。

6.卫生间、厨房是否供排水顺畅，卫生间、浴缸是否运转正常，有无裂缝或配件少。

　　7、卫生间、厨房地漏足够(以防意外时出水)。

　　8.控制台的大小和流线是否符合使用。

　　9、厨房、卫生间地板应24小时封闭浇水，检查楼下天花板和相邻墙面是否漏水。

　　10.用尺子把名宅内径量清楚，仔细记录，便于装修设计和家具选购。

　　认真做好以上十点，你就没有后顾之忧了。

二

　　新房验收注意事项

　　1.别忘了签署相关合同

　　签订合同时，应明确规定所有相关细节，包括房屋收回的时间和程序(如前期房屋、无异议后的房屋收回等)。);在验收新房时，最好将设计图和施工图附在从配套设施到房屋交付物规定的具体详细的验收标准上，并在合同中注明。

　　2.记得要有两本书和一张桌子

　　对于新房验收，我们要求开发商提供两本书——《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，以便我们在今后出现质量问题时，可以按照合同进行维修。第一张表是《竣工验收记录表》。同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位的面积实测数据，看是否与购房合同中的约定有出入，以便尽快解决问题。

　　3.检查房子的结构面积

　　新房验收时，业主应首先检查买卖合同中的图纸是否与房屋的实际情况一致；房屋结构是否与原设计图相同。其次，要检查房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。

　　4.在前一栋房子之后，大楼就关闭了

　　新房验收时，业主应坚持“事前验收”，将新房验收中发现的问题以书面形式提交给开发商，让开发商签收，以免后患无穷。或者你可以在房屋收回文件上注明“室内情况不清楚”或“建筑状况不清楚”的字样。

　　三

　　新房验收的关键工具

1.垂直检验尺

　　用途:垂直度检测，水平度检测，平整度检测，家装监理中最常用的检测工具之一。检查墙面、瓷砖是否平整垂直，地板龙骨是否水平平整。

2.游标卡尺

　　用途:测量长度、内径、外径和深度。它是一种广泛使用的高精度测量工具，由主尺和附着在主尺上的滑动光标组成。

3.鼓槌

　　用途:主要用于房屋墙壁上的鼓空。

4.万用电表

　　用途:测试所有高压插座和低压插座是否畅通，由表头、测量电路和转换开关三个主要部分组成。

　　房子这么大的商品，收货的时候一定要认真验收，才能对得起花的辛苦钱！好了，以上是一些关于新房验收的知识，希望对你有帮助。如果需要了解更多，请关注买家宝装修网的信息渠道。