二手房验收，其实小很重要，但是很多朋友觉得看重点项目是好事。其实不接受小地方，未来家庭生活的烦恼会远远超出你的想象。。来和买家宝一起看二手房验收详情！

　　二手房验收小细节最全精选

　　首先，二手房验收的常用工具

　　塑料脸盆

　　角色:下水管道验收

　　小芋头

　　功能:用于检查房屋的墙壁和地板是否为空桶

　　5米卷尺

　　功能:用于测量房屋的净宽和净高

　　万用电表

　　功能:用于测试各种高压插座和弱电是否畅通

　　触角

　　功能:用于测量裂缝宽度

　　计算器

　　角色:用于计算数据

　　笔

　　角色:用于签名等

　　墙壁状况的秒验收

　　检查墙面是否光滑，看是否有渗水和裂缝，尤其是墙上的水印，尤其是一些山墙、厨房卫生顶和外墙等。如果有，一定要找出原因。

　　三、防盗门验收

　　检查防盗门是否有划痕，门是否变形，门和门框是否密封，门锁开关是否灵活；观察猫眼，是否松动或不清晰，视力不全或因异物无法观察清楚；检查门铃是否响了。

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　　四、受理窗口条件

　　检查门窗密封条是否完好。可以在密封点用长纸条，关门压条强行拉出，多点测试密封条压力是否均匀；看推拉窗上的纱窗和窗扇，提高灵活性，不互相碰撞；外窗架上应设置防堵盖，防止异物堵塞影响排水，造成窗户淋雨。水；当双层玻璃内外都不干净的时候，就把玻璃擦干净，不然以后解决不了。

　　动词 （verb的缩写）验收管道状况

　　，看管道安装是否顺畅和密封。用手摇动加热管和供水管，并将其固定牢固。如果是松动的，要重新固定。打开水阀，看看排水是否通畅。排水时，用卫生纸擦拭上下管道底部，以防渗水。

　　厨房烟道验收方法:用纸卷将烟气点燃熄灭，放在烟道口下10 cm左右，看烟气是否上升到烟道口，立即弯曲吸走。

　　燃气管道验收方法:将卷烟纸放在报警装置附近，看报警装置是否灵敏。警报声和灯光提示同时关闭进气电磁阀。如果不工作，请及时修理。

　　不及物动词接受水

　　先用盆盛水，再给每一个水浇水，分别是盆水、浴缸水、卫生间水、厨房卫生、阳台地漏等。基本上每个喷嘴要装两个盆，你要听到涟漪的声音。表面没有水。

　　二手房虽然便宜很多，但是在验收期间一定要注意这些小细节，以免以后留下麻烦。相信大家对以上内容都会有或多或少的了解，希望这篇文章能对你有所帮助。您还可以登录买家网站，查看和订阅更多相关内容和信息。