现在的人买房，目光不仅仅停留在新房的范围上。一些二手毛坯房也很受欢迎，一旦购买成功，就会比新房少花很多钱，这也是人们选择二手房的主要原因。想必很多打算买房的人都会在这两种形式上犹豫不决，所以在购买之前有必要了解两者的区别。鉴于大部分人对这方面了解不深，买家宝装修网已准备好相关介绍。我们来看看二手房毛坯房和新房的区别，详细介绍给你。

　　首先，贷款年限的不同

　　现代人知道很难一次性付清全款，所以贷款是更好的链接压力的方式。但是买新房和买二手房是有区别的。因为有些二手房太旧，买房时贷款年限会受到限制。一般情况下，贷款买新房可以借30年，买旧二手房只能借20年。

　　二、买房风险的区别

　　无论是买新房还是买老房子，都会有一定的风险，这一点我们都知道，所以这就是为什么我们会看到更多的开发商。关于风险，如果你买的新房是期房，主要风险是延迟交房、开发商改变规划、未完成的楼盘、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自房屋本身、中介和卖家。买杀人不眨眼的房子很常见，中介操作不规范，或者房产主造假。

　　第三，房间长度的不同

　　新房和毛坯房在房龄的使用时间上也有区别。一般房龄从竣工之日开始，所以新房的房龄比较小，二手房尤其是一些旧房的房龄比较老。这样有弊端，因为二手房越老，居住舒适度越低。

　　以上与二手房毛坯房和新房的区别有关，希望对大家有帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。