近十几年来，越来越多的人热衷于买房上，这使房地产成了热门行业，不少朋友都购置了新房。那么您认为新房没验收可以交房吗？可以明确的告诉您不能！相关法律、法规明文规定，没有经过竣工验收和备案的房屋，不能交付使用。那么，验收新房时要注意那些问题呢？下面将详细解答新房没验收可以交房吗这个问题。

　　　　

　　首先需要查看相关证件和相关图表，如房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表、面积测算表、管线分布竣工图等。从这些证书图表中，我们也回答了一个问题:新房可以不验收就交房吗？

　　二、注意核实面积是否与合同图纸相符，结构是否与原设计图纸一致，房产管理部门是否对房屋进行过实测，实测面积与合同面积相差多少。误差在2%左右，可以接受房子。

　　第三，需要现场检查的具体事项包括:

　　1、检查房屋质量，如门窗、阳台等有无裂缝，门窗轨道推拉是否顺畅。

　　2、检查墙体是否光滑、渗水、裂缝等。

　　3.检查地板是否开裂或空凸出。

　　4、检查水、电、气是否通畅，能否正常使用。

　　5、检查厨房、浴室和阳台下水道的积水情况。

　　6.检查厨房、卫生间、阳台地板是否漏水。

　　7.检查水表和电表是否转动空，看清水表和电表的编号，并做好记录。

　　8.检查并测量建筑物的层高。

　　朋友的分析帮你解决了新房不验收就能交房的问题？同时明确分析了接受新房时应该注意的问题。其目的是在签约、收房前发现问题，以便更好的解决发现的问题。真心希望能帮你解决未经验收的新房可以收回的问题！祝你接受愉快！