现在人们对二手房的热情变高了，主要是价格比新房更能接受，未来的生活压力也没那么大。但是，业主在验收时一定要注意细节。以下买家宝()将为您带来二手房验收的注意事项及详细情况。

　　一、重点检验设施和质量

　　二手房验收中比较重要的一点是设施和房屋质量的验收。不然以后装修的时候就要多花些钱在维修费用上了，比如墙壁裂缝，天花板渗水，回潮率，门窗，电路，网络，煤气等等。如果不仔细看墙壁和地板，以后住起来会很麻烦。

　　二、检查房屋相关设施

　　必须检查好房屋配套设施的水、电、气。在现场，应检查门锁是否损坏，打开水龙头观察水质和压力，确认房子的供电能力，避免夏天无法调节的现象，观察房子内外的电线是否老化，家具是否损坏，家具是否试图掩盖房子本身的缺陷。

　　三、二手房成本

　　签合同的时候一定要清楚各种费用是否已经结算清楚。如普通水、电、气、宽带、电视费、物业管理费、停车费等。，必须逐个检查。如有欠款，买方有权要求原房东支付费用，避免支付不必要的费用。

　　第四，清点附带物品

　　比如二手房，经常会有一些不方便房东拿走，有实用功能的物品，一些房东会给房主。收货时，不要忘记清点原户主承诺的物品，并根据型号、数量、规格和品牌做好附件清单。

　　以上是关于二手房验收的注意事项，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。