二手房如果没有专家陪同，普通买家往往会对房子如何验收，交房的程序是什么，流程是什么，甚至房子的质量如何等问题无所适从。

　　专家提醒你随身携带小工具:一个5米的卷尺、塑料袋、沙子、一个塑料脸盆和一把小锤子。

　　关闭电源闸后，看室内电源是否完全切断，检查各分闸是否完全控制各支线。最好用万用表测量各强弱电是否畅通。

　　提示:另外，别忘了打开电话和电视的线路接口，用力拉，检查插座的牢固度，看是不是假人。