很多业主买了二手房，就面临着如何改造老房子的问题。旧房改造费用是多少？主要有拆迁费、墙面改造费、水电改造费、灯具改造费、地板置换费。

　　　　

一、改造旧房费用之拆除费

　　改建旧房时，要考虑旧房的现有条件，哪些可以拆，哪些不能拆。拆迁费用一般在每平方米60元左右。中小户型房屋拆迁总成本在5000到6000元之间。在计算旧房改造成本时，需要考虑这部分成本。

二、改造旧房费用之墙面改造费

　　墙是旧房改造的重点。一般来说，只要重新设计装修墙壁，即使房子格局不怎么动，也能变得很不一样。墙面改造一般采用壁纸或油漆，改造费用一般在50元每平方米。费用应按墙体改造面积计算。

三、改造旧房费用之水电改造费

　　水电改造也是旧房改造中非常重要的项目。因为是老房子，水电线路都磨破了。如果再不更换，就很难承受现代的生活。水电改造费用约4000元。

四、改造旧房费用之灯具改造费

　　灯具是一种特别能体现主人风格品味的工具，也是营造家庭氛围不可或缺的东西。客厅和餐厅的灯具费用估计在4000元左右，其他地区的估计在2000元左右。

五、改造旧房费用之更换地板费

　　旧房子用了很多年的地板已经磨损了，需要更换。业主可根据实际需要选择实木地板或复合木地板。每平米80元左右，地板翻新更换预计费用7000到8000左右。

　　翻新一栋老房子要多少钱？根据以上成本计算，装修总成本在3-4万元左右。相对于新房改造，旧房改造拆除旧物的工作量更大，但只要改造做好，旧房完全可以更新。