买房时要交的各种费用非常大，很多购房者因为是第一次买房，不知道具体的办理程序和要交的税。买房需要交税，那么二手房过户需要交什么税呢？请按照买家宝装修网的步骤了解详情。

　　　　1.二手房转让营业税:税率为5%。五年未出售的二手房，出售时需要缴纳相应的营业税的，通常按照销售收入全额增加营业税；五年以上(含五年)的普通住房可不缴纳营业税出售；非普通住房出售超过五年(含五年)的，可根据销售收入与购买价格的差额增加营业税。

　　　　2.二手房转让契税:普通房屋一般按销售价格的1.5%收取，非普通房屋按销售价格的4%收取。

　　　　3.二手房转让个人所得税。征收方式:转让收入扣除房地产原值和合理费用后的余额，按个人所得税为应纳税所得额，税率一般为20%。如果不能提供准确完整的房产原值证明，需要按房屋转让收入的1%进行税务核对。家庭在小客厅进行个人转让已经五年多了，不需要缴纳个人所得税。

　　　　4.二手房转让印花税:出售房屋时，买卖双方必须按5的比例缴纳印花税，卖方必须按“权利许可”以5元的比例缴纳印花税。