对于买二手房的朋友来说，在经历了很多繁琐的手续和缴纳各种税费之后，面临着过户的问题，那么二手房过户需要多久呢？接下来，买家宝装修网将为您介绍这方面的情况，供您参考。

　　　　一、二手房过户需要多长时间

　　　　办理二手房过户手续的时间不是不规律的。我们可以通过观察这些时间节点，找出你刚买的二手房办理过户手续所需的时间。

　　　　1.买受人支付首付款后，二手房买卖双方签订购房合同，并在房管局约定登记过户时间。一般情况下，这个时间大约是3天。

　　　　2.然后去房管局办理过户登记，带上所有相关材料，估算房价。短时间可以治疗，时间长的话可能要20天左右。如果处理得当，可以拿到房产证。

　　　　3.此外，银行贷款的等待时间一般为10至20天。

　　　　此外，如上所述，二手房产权转让的最短办理时间为一周，最短时间为45天左右。

　　　　二、房屋转让程序

　　　　1.出卖人与买受人建立信息沟通渠道，买受人了解房屋的整体情况和产权，并要求出卖人提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。出卖人提供的房屋合法的，可以在市场上交易，买受人可以支付首付款(支付首付款不是买卖商品房的必要程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。

　　　　2.买卖双方就该房屋的位置、产权状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方签订房屋买卖合同，合同至少一式三份。

　　　　3、未经其他产权人书面同意，拒绝申请无产权或部分产权的案件，禁止上市交易。