交出房子是一件非常愉快的事，但我们在得到新房子时不能掉以轻心。我们必须仔细检查新房子，并迅速解决问题。今天买家宝(www.yzx315.com)列出了交房地点及注意事项。

　　首先，交房时要检查的地方

　　1.门窗

　　门是最容易被遗忘的地方。主人开心地用钥匙开门后，最关心的是去看看房子是什么样的，而门的外观和样子却被抛在了脑后。这个过程是绝对不可取的。如今，所有的房子都装有防盗门。打开门后，要仔细观察，用手触摸门的表面，看是否平整，有无划痕，有无撞击，然后目测门框是否平直，因为这将直接影响你以后在现实生活中的使用。你应该前后试试锁，看看它们是否能正常打开和关闭。如果遇到问题，要及时向物业反映，进行更换。

　　现在住宅楼用的是塑钢窗，空用的是玻璃。验收时，应检查每个房间的玻璃和窗框，仔细检查玻璃上是否有杂物、水印和划痕，玻璃内是否有水分。窗户边框不直，窗户开合是否正常，开窗时是否能达到90度，然后用手感受防水条是否贴在窗户上。如果是，那就要看每个窗口的屏幕窗口是否安装了。

　　2.墙壁和地板

　　在毛坯房的验收中，墙面和地面是最关键的区域。我们应该检查所有房间的墙壁和地板是否平整，厨房和浴室的墙壁上是否有空鼓。墙面不平整的话，会给以后装修带来很多麻烦，地面不够平整的话，还会影响以后的砌砖或者地板。如果卫生间和厨房的墙壁上有空鼓，以后用瓷砖装饰后很容易脱落。

　　墙壁验收

　　为了尽早避免和发现这些问题，我们可以用一些活的、容易操作的土法进行测试，找一个较长的直板，放在墙上，看看直板是否与墙壁相贴合。如果有1-2 mm的误差，在国标范围内。如果误差大，一定要让物业找工人重新刮墙。我们也可以拿一本书，用其中一个90度直角靠在墙角，看它是否垂直于阴阳90度角。要看墙上是否有空鼓，可以用小锤子测试，通过敲击的声音判断墙上是否有空鼓。

　　3.电

　　查房的时候要检查每个房间有没有电，每个房间有没有简单的灯泡，看是否正常。永远不要忘记每个房间的插座。在市场上卖简单的电笔不太贵。我们可以用电子探针来测试每个插座是否有电。如果没有电探针，可以用当地的方法，可以用手机充电器或者吹风机测试。

　　检查是否有电

　　4.水

　　在毛坯房里，卫生间和厨房都是很好的水管，但是大部分都没有水龙头。我们可以拿起一桶水，倒进管道里，看看水是好是坏。如果听到溅水声，说明水是好的。卫生间的地板应该是防水的，但是由于房屋检查时的条件，不可能做防水测试，所以我们应该让装修工人在装修前做一个防水测试，24小时后看看有没有渗漏。

　　地漏测试

　　5.通风系统

　　通风系统是房屋检测中容易被忽视的一个大问题。烟道和排风道容易给以后的日常生活留下隐患。

　　二、交房需要注意什么

　　1.首先是和物业沟通，问清楚房子的开发商，产权，房子的所有资料，要一份相关资料回去仔细看看有没有潜在的问题没有解决或者有模糊的东西。

　　2.交房时要提前准备好检查相关位置的工具，如检查电源的电笔、手表、检查墙体结构的小锤子等，不需要太大，如计算建筑面积数据的计算器、带接水盆的工具等。

　　3.仔细检查各部件的安装情况，如窗户是否漏水、楼层高度、地面下水情况、水电煤气是否通用、灯体是否平整、门是否有裂纹等。，等等。如果交房的时候没找到，以后就要找物业或者自己修了。

　　交房需要注意什么？只要你细心，提前做好作业，没什么好注意的，因为作业已经全覆盖了。所以作业很重要。如果你提前准备好了，就不怕错过什么。

　　以上是买家宝整理的交房地点及注意事项(www.yzx315.com)。更多实用家居知识，请继续关注买家宝。