二手房的交易和转让在我们的生活中很常见。如果买房时资金不足，我们会选择贷款。二手房贷款也可以称为二手房抵押贷款。二手房首付比例是多少？我们一起来看看。

　　　　二手房按揭贷款首付视申请人贷款情况而定:

　　　　1.二手房按揭贷款是哪套房？二手房按揭贷款包括第一套房和第二套房。一手住房抵押贷款要求至少30%的首付，而对于房利美和房地美，要求的首付一般是50%或60%。

　　　　2.要看二手房总价。一般来说，二手房按揭贷款的首付是按照房价总额的比例来计算的。以第一套房首付30%为例。二手房总价80万，首付24万。总价100万，需要首付30万。

　　　　3.公积金贷款首付比例:首套房最低可达20%。如果是第二套房，最低首付比例为50%，第三套房不允许贷款。

　　　　4.看地方政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同地区、不同政策的首付是不一样的。所以个人申请二手房按揭贷款首付没有统一的答案。决定申请二手房按揭贷款后，建议去当地银行了解一下，再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。