2021-04-08 20:25:13
二手房装修是一个琐碎的工程,不能像新房一样按照自己的要求来设计。因为原有的格局和原有装修的局限性,下面就来介绍一下二手房如何装修。
二手房重新装修麻烦吗?
很麻烦。二手房毕竟是老房子,很多地方都有很多老化现象。所以在装修二手房的时候,要找专业人员对房子的装修做详细的规划,对整个房子的装修做布局。装修设计也必不可少。最好找专业设计师帮我们完成装修设计。完成后的墙壁和天花板也应仔细检查,看是否有明显的裂缝和脱落。如果是,先修补基础层,修补后的涂层采用环保内墙腻子,既环保无毒,又有很好的附着力和渗透性,为后期装修提供一些方便。
装修二手房需要注意哪些问题?
一、基础工程与预算
旧房改造工程非常复杂,需要综合考虑房屋状况和承载能力,才能进行改造规划。与新房相比,旧房改造预算大相径庭。主要原因是旧房项目多,基本项目无法挽救。
二、拆墙漏水
装修时,建议少敲墙。拆除墙面除了增加成本和工程量外,还需要进行地砖修补、墙面修整、垃圾清理等一系列动作。此外,旧房改造需要全面检查漏水情况。一旦发现漏水,必须优先处理,彻底解决。
第三,格局变化不能太大
通常装修会根据现状重新规划布局,但建议布局不要变化太大,尤其是卫生间和厨房,除非必要,避免改变位置。除了考虑施工难度外,如果排水管道处理不当,很容易造成漏水。
第四,更换新旧水电线路
电线,如电线、电话线、信号线等,重新装修时要重新打包整理,位置要提前规划好隐藏,注意美观和安全。老房子的水管在使用多年后已经老化,最好在翻新的同时更换,以延长使用寿命。
第五,注意电源问题
现代家庭用电量在增加,但老房子里的线路可能满足不了需求。为了安全起见,用电配置应满足家用电器的需求,以避免危险。
第六,天花板和地板
装修后的空房间简单美观。其实凌乱的线条隐藏在天花板里。翻新时,您可能希望仔细考虑所需的电气设备。只有提前规划,整个室内空房间才能干净清爽。建议选择耐磨性好的地砖;另外,如果要规划和声房,也可以抬高楼层,增加储物间空。
第七,木材防虫
温暖的木制家具,人人喜爱,漂亮的天花板多是木工做的;不过最好有防虫的边角材料,减少虫蛀的几率。
第八,阳台外推
许多业主在装修时将室内空房间的阳台推出,这不仅导致工程和成本的增加,也违反了建筑法。其实换个角度思考,利用好阳台的造景和布局,可以美化居住环境,给室内带来自然休闲的感觉,也是另一种选择。
第九,熟悉装修流程
做之前需要详细告知自己的生活需求,业主要熟悉装修流程。旧房装修,施工顺序应该是先拆,再配墙内管线,砌砖墙,配合木施工,再配吊顶内和木隔间内隐藏的管线,最后做表面美化工程。而容易被弄脏或破坏的部分只在最后涂。
第十,旧房装修应避开秋冬季节
秋季是装修的旺季,但秋季气候干燥,装修过程中常见墙体开裂、木材开裂、变形等问题。考虑到老房子年久失修,经不起折腾,如果不能避免秋季装修,应该提前想好如何处理。另外,无论在哪个季节装修地板,都要考虑热胀冷缩系数。记得留伸缩缝,这样地板就不会翘了。
二手房装修麻烦,其实有点麻烦,你要规划好布局,还要修复原来的装修,还有更多的事情要权衡。但是,只要想清楚,注意到自己应该注意的一切,就一定可以安装二手房。