买二手房是一件很重要的事情，尤其是买房需要的税费，也有买家想知道为什么二手房的税费都是买家交的。

　　　　首先，二手房的税是由买家支付的

　　　　1.由于买受人是通过交易获得房屋的，根据相关规定，契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同之日。

　　　　2.或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质的证明之日。

　　　　3.一般来说，契税由买方支付。买受人办理房产证的，直接向物业管理中心缴纳契税。

　　　　第二，什么是个人所得税

　　　　1.个人所得税是调整税务机关与自然人(居民和非居民)在征收管理个人所得税过程中的社会关系，即个人获得一定利益，需要向国家纳税的法律规范的总称。

　　　　2.个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人以及境外个人从本国取得的所得征收的一种所得税。要知道具体实施很好。在一些国家，个人所得税是主要税种，占财政收入的比重较大，对经济的影响也较大。