有些家庭后悔买了小户型的房子。如果他们想卖掉小户型的房子，再买一套大户型的房子，可以交易多少年？

　　　　首先，新房可以交易几年

　　　　在这个问题上，主要看业主是否取得了房产证。如果业主取得了房产证，可以随时将房子投放市场交易，没有时间限制。但房产证超过五年的，交易时可能不用交营业税。但是，如果房屋贷款尚未还清，未取得房产证，必须办理房产证后，才能进行交易。

　　　　二、二手房销售注意事项

　　　　1.买二手房，首先要考虑的是交通问题。如果房子的位置很方便，会给以后的生活工作带来很大的便利，节省路上的时间，这是购房者至关重要的考虑因素。

　　　　2.买房的时候也要注意房子的产权，看产权证上写的产权人和出卖人是否一致，或者房产证上有没有其他共有人，还要注意产权证有没有抵押等细节，避免以后因产权引起纠纷。

　　　　3.了解二手房的详细情况，比如房屋的建造时间、土地使用权的剩余时间，查看房屋的布局和结构，直接影响购房者入住后的生活质量。同时要认真了解房屋各种费用的支付情况，避免拖欠。