老小区电梯价格暴跌是真的吗？在旧住宅区安装电梯，必然会对房价产生一定的影响。但对底层和高层房价的影响是截然相反的，即使下跌，其幅度也相对较小。那么高层老房子的电梯价格能涨多少呢？在以下内容中，买家宝装修网将为您详细介绍，并带来旧住宅区安装电梯对房价的影响。

　　一、老小区装电梯对房价的影响

　　旧住宅区安装电梯必然会对房价产生影响，因为电梯房显然比梯级房更能满足现代人的生活需求。那么老小区安装电梯会对房价产生什么影响呢？

　　1.在旧住宅区安装电梯，让原本在市场上不占优势的房子翻身。因为很多人都在老小区的闹市区，地理上占优势，加上电梯的加持，必然会推动老小区的涨价。

　　2.老小区装电梯对高层业主来说是好事，因为可以方便他们以后的生活，老人也不用因为腿脚不方便不敢下楼，搬家具电器也很方便。所以很多居住区的人安装电梯后都会出现房价高的现象。

　　3.但是对于低楼层的业主来说，显然没有那么开心，因为对他们来说完全没有必要，有电梯会让他们的房子更加贬值。因为在阶梯房时代，低层住宅的价格并不便宜，一般要贵10%左右，如果安装电梯，会给低层住宅带来采光、噪音等问题，导致房屋贬值。

　　这种现象也存在。安装电梯不会让所有人受益。所以楼上楼下协商是否安装电梯是很有必要的。

　　二是老小区装电梯价格暴跌

　　虽然安装电梯会让生活更方便，但只是针对部分业主，但对于底层业主来说，安装电梯带来的遮阳、噪音等问题极大地损害了他们的利益，导致房价下跌。到底是怎么回事？

　　1.电梯的安装对于上层的住户来说是非常有利的，但是对于一层和二层的住户来说可以说是相反的。尤其是采光问题，因为新安装的电梯不能像新楼的电梯一样建在楼内，而是建在外面，凸出一部分，所以必然会影响一楼的采光。

　　2.装有电梯的电梯井一般设置在地下，运行时产生的噪声会直接影响低楼层的居民，屏蔽设施无法安装。因为噪音问题，对买家来说也是一把钥匙，没有人愿意每天生活在嘈杂的世界里。

　　所以老小区安装电梯主要是因为采光和噪音问题，导致底层房价严重贬值。

　　第三，旧房电梯价格能涨多少

　　旧房安装电梯对底层房价有负面影响，但相对来说，因为对高层居民有利，所以会导致高层房价上涨。那么老房子的电梯价格能涨多少呢？

　　1.安装电梯后，将“旧楼”改造成电梯间，之前冷门的高层公寓将是最好的受益者。旧房安装电梯必然会导致高层房价上涨，但至于涨幅，主要还是看旧房所在区域和周边配套设施。

　　2.在实践中，旧房电梯的安装很难推广，因为高、低层居民很难达成共识。低层居民觉得安装电梯会影响自己房子的通风采光和噪音，进而造成房子贬值。即使得到2/3业主的同意，电梯的勘察、设计和施工也是困难的。

　　安装电梯的利弊对于每个业主来说都是不一样的，所以要想顺利安装电梯，还是需要邻居之间协商。

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