苏州是一个经济发达的城市，是很多人生活工作的选择。很多人想在这里买房定居。苏州房价也很高。为了缓解房贷压力，可以选择公积金贷款买房，但是公积金贷款是有条件的。先来介绍一下苏州公积金买房的贷款条件，苏州公积金贷款6万元以上能贷多少，以及2021年苏州公积金贷款新政策。我们来看看。

　　一、苏州公积金购房贷款条件

　　苏州公积金买房贷款条件？申请苏州公积金贷款买房有四个条件:

　　1.借款人在申请当月前已连续十二个月以上按时足额缴纳住房公积金；

　　2.购房首付不得低于规定比例。

　　申请首套住房公积金个人住房贷款:建筑面积90平方米以上的新建普通住房，首付比例不低于住房总价的30%；

　　邢弢建筑面积小于90平方米(含90平方米)且为经济适用住房的，首付比例不得低于住房总价格的20%。存量成套住房(二手房)首付比例不得低于住房总价的30%。对于第二次住房公积金个人住房贷款，首付比例不得低于住房总价的50%。

　　3.能够实施贷款担保；

　　4.借款人、配偶及其他共有人无住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。

　　二、苏州公积金能贷多少六万以上

　　1.首次办理公积金贷款的，可贷金额为贷款申请人(包括参与可贷金额计算的联名贷款申请人)个人账户余额之和×10(次)。

　　2.第二次办理公积金贷款的，可贷金额为贷款申请人(包括参与可贷金额计算的联名贷款申请人)个人账户余额之和×6(次)。

　　个人账户余额总和不足1万元的，按1万元计算；如果低收入住房困难家庭购买经济适用房，他们的可贷金额最多不超过3万元。

　　3.首次申请公积金贷款。两个以上贷款申请人、联名贷款申请人参与计算可贷金额的，最高贷款金额为70万元；如果只有贷款申请人参与计算可贷金额，最高贷款金额为45万元。

　　4.第二次申请公积金贷款。两个以上贷款申请人、联名贷款申请人参与计算可贷金额的，最高贷款金额为50万元；如果只有贷款申请人参与计算可贷金额，最高贷款金额为30万元。

　　苏州公积金六万多可以贷多少？根据以上公式，如果是第一套房，公积金可以贷45万(单身)，70万(已婚)；如果是第二套房，公积金可以借30万(单身)和50万(已婚)。

　　三、苏州公积金贷款新政策2021

　　1、首次申请住房公积金贷款

　　个人可贷公积金可贷金额计算公式为:借款人(包括计算可贷金额的共同借款人)个人账户余额之和×10(次)。个人账户余额总和不足1万元的，按1万元计算。如果低收入住房困难家庭购买经济适用房，他们的可贷金额最多不超过3万元。

　　2、第二次使用公积金贷款

　　首付比例由住房总价的20%调整为30%，贷款利率由首笔公积金贷款利率调整为高于首笔公积金贷款利率10%。

　　政策实施时间:本次政策调整从2021年8月12日开始实施。如果2021年8月12日前已经签订网上合同，则仍执行原规定。

　　政策执行范围:除工业园区外，苏州市统一执行。

　　同时，严格控制公积金贷款。如果员工家庭首次使用公积金贷款，贷款最高额度保持不变。职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度由70万元调整为50万元，单人贷款最高额度由45万元调整为30万元。职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例由不低于住房总价的30%调整为不低于50%。

　　以缴费人个人账户余额的六倍作为可贷金额，暂停职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款业务(增量转账业务)。

　　以上是关于苏州公积金购房贷款条件，苏州公积金能贷多少六万以上，以及苏州公积金贷款新政策2021的相关内容，希望对大家有所帮助！买家宝央视秀品牌，8年装修服务平台，买家宝比熟人更靠谱。