随着房价的上涨，很多业主想重新装修二手房，因为以前的材料没有现在先进，家具变旧或者不实用，家里的生活设施也陈旧损坏。很多二手房都有水路老化的问题。如果事先不仔细检查，很可能会出现许多问题。下面，买家宝装饰网为您介绍北京100平米二手房装修报价以及二手房装修误区。

　　北京100平二手房装修报价

　　第一部分，北京100平二手房装修报价

　　首先，安装水电

　　一般家装费用占整个项目的10%左右。电线、网线、有线电视线路的使用应当规范，布线要求应当规范，电线的平方数应当足够。如果家在一条路线上需要更多的电力，你可以根据下面的公式计算出需要多少平方导线。比如家装常用2.0照明和2.5电器。2.5×0.8×220×6=2640瓦，也就是说2.5平方导线可以承受2640瓦。网线和电话可以一起用。最好在电脑城买AMP超6类电缆，4元3 ~ 1米，否则信号差，网速慢。有线电视线路也要求用好，一般每米3元就好，开关插座盒也要求用好。

　　第二，瓦匠进场

　　新房防水性好，厨房卫生间贴瓷砖的水泥浆也需要防水剂(几十元一桶)。用水管道路由和入口刷堵王(十元一袋)。如果想经济，墙面砖建议买1.5~4元，但要求同批无色差；没有大小差异(国家规定小于1MM)。地砖一定要好，但是一定不要买不好的，不然几年都不好看，最好用淡雅好看的颜色！大厅面积60*60，镜砖80*80。镜砖可以在沙子里挑金:很容易把笔墨蹭到砖面上。厨房和卫生间的瓷砖也应在水泥浆中加入防水剂。建议使用有效、耐污的勾缝剂。

　　第三，木工物品

　　木板要高温干燥(防变形)，面板按价格由高到低流行:白枫、红樱桃、红胡桃木、黑胡桃木(现在很多都是混水做的，不管面板，颜色都是油漆工做的)。面积较小的最好用白枫或红樱桃。板材的甲醛排放标准应为E1。线条颜色和门套。龙牌水泥板，如果要挂龙牌1CM石膏板。普通门的红樱桃是200元的。

　　1)外面做的品牌橱柜一般每延米1000，价格贵，材质差。空之间的运算差(几厘米的误差无法避免，导致避邪防污)，空之间的应用差。个人建议柜子自己量身定做。我说自己按最高要求做的材料和价格，如果按你家的四米算:黑沙大理石或者高档人造石，定制烤漆门145/M2，防水2.0白板，两个合金气动杆门。气篮40元，不锈钢调味柜篮 不锈钢柜篮=380元。配件:金属手柄、塑料踢脚线、包边条、胶水等。总共才3000。

　　2)如果需要搭建衣柜，要注意使用实木面板，无污染，价格便宜。加上普通合金推拉门和人工:2500左右。(一体式橱柜，标准家用形状)。

　　3)如果厨卫阳台安装塑钢扣板，必须用木龙骨代替铝板。

　　4)建议门盖由木匠制作，物美价廉。请使用二次吊顶效果好，注意制作实木龙骨。因为款式和价格不同，一般成本800元。

　　5)石膏线每米8 ~ 9元左右。一般都有装修队请人安装。一般荷花和大白菜样品比较多。

　　第四，画家进场

　　先画画。建议买环保的。先画画。审批要求没问题。可以提前打个招呼:画完看不到钉痕(装修规格)。

　　1.可以要求更换档次更高的乳胶漆(先问他乳胶漆一共多少钱，更换后补齐差价)。比如档次更高的天香乳胶漆，漂亮的可乐380 25 kg，60平米的家居面积可以刷两遍。(基于这个计算)一般好的乳胶漆都是美国大师级的(刷完胶就像防水膜一样)，有两组高日本等级的乳胶漆:地板漆和面漆。

　　注意油漆工墙的找平。按照标准，不允许在灯光下凹凸不平。不要让画家蒙混过关。

　　3刷乳胶前，旧粉层的接口必须用涤纶布或902胶牛皮纸粘贴，以防日后开裂。

　　二手房100平米的装修预算一般看装修档次和风格。房屋装修预算，低档装修100-500元/平方米，中档装修500-1000元/平方米，精装修1000-1500元/平方米。如果你家装修预算在8万左右，基本上是中档装修，对于普通家庭来说也是不错的装修。

　　第二部分。二手房装修误区

　　1、旧材料将改为环保材料

　　在家装方面，一些旧房使用的很多材料已经升级为环保材料，在以下情况下最好更换。原墙面及顶面基层为砂灰墙，需拆除重做水泥抹灰基层。老房子电路因老化需要更换。由于现代家用电器应用广泛，更换的电线需要符合国家标准，施工时需要设置镀锌铁管。敷设电线时，根据新的设计方案，应分为照明、低插座、高插座和弱电。

　　2.浴室漏水引起了麻烦

　　不要以为以前的业主都住过二手房，防水就不会有什么问题。事实上，有些人搬进二手房后，往往会因为漏水而受到低层业主的投诉。因为房子太旧或者原来的防水做的不好，很多二手房卫生间都有漏水空。

　　3.水路燃气管道老化严重

　　因为之前的材料没有现在先进，而且因为年代比较久远，很多二手房都存在水回路老化的问题。如果事先没有仔细检查，很可能不会停留很长时间，灯也不会亮，水管又会爆裂。水回路改造是旧房改造中最复杂的工程之一。装修前，应仔细检查原有的水路和燃气管道是否生锈、老化，并将水管更换为铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道，最好请专业人员检查。

　　4.新粉刷的墙经常掉漆

　　为什么二手房选择名牌漆，新刷的墙还是频繁掉漆？画画之前，先要打好基础。直接在墙上画是不合适的。一般要去掉一些斑驳的旧漆面，然后从新的界面开始涂漆，包括防水底等。最好聘请专业的施工人员，这样才能更好的保证以后的使用效果。

　　北京100平二手房装修报价

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