对于我们刚拿到的二手房，很多朋友对自己的户型有些不满意，所以我们不得不为了这样的不满意而拆迁换户型。但是，拆迁改造不是儿戏，因为拆迁改造的质量直接影响到整个房间的质量。今天买家宝装修网将为您介绍100平米二手房的拆迁费用，以及在拆迁改造过程中哪些区域不能拆迁。

　　一、二手房拆迁费用

　　1.按项目

　　一般按项目收费的话，基本都是按平方米收费，而拆迁项目主要有墙面砖、地面吊顶、墙面、墙根、木制品、洁具等。另外，这种方法拆迁成本比较高，但是拆迁的细节很清楚。

　　2.根据房间

　　如果直接按房价算拆迁费用，两室一厅大概3000元，三室一厅大概4000元。项目算的话，不到五六千，七八千多。但是，所有的项目都需要在拆迁合同中注明。

　　3.按天数收费

　　一般来说游击队或者分散的施工队会选择天来收费，但是中间停工就有收费。

　　4.其他收费方式

　　让施工队方便的照顾工作。如果拆迁项目较多，报价较高，为了留住客户，大部分设计师都会剥离拆迁项目，私下让承包商办理拆迁。如果业主交钱，他只需要付给工人。

　　二、哪些地方不能碰

　　1.预制板墙

　　对于很多砖混结构的建筑来说，预制板墙是无法拆除的，其上的门窗也无法打开，尤其是一些24 cm厚的墙是无法拆除的，因为这些墙支撑着整个房间的平衡。

　　2.阳台旁边的矮墙

　　阳台的平衡墙我们不能砸，因为平衡墙起到了负载平衡的作用，可能会导致阳台脱落。但是房间和阳台的门窗可以拆，窗户下面的墙不能动。

　　3、混凝土墙钢筋不能移动

　　铺设管道时，如果钢筋被破坏，会影响墙体和楼板的承载力，留下安全隐患。

　　4.输气管道无法更换

　　我们在拆改的时候要注意，不能私自拆改燃气管道和封装燃气阀门，因为这样容易导致燃气泄漏，一方面我们很难发现，另一方面不进行安全监控，只要有明火就会发生爆炸。

　　以上与100平米二手房拆迁费用有关，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。